; 五、律师点评 北京房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：两原告与两被告签订的土地使用权转让协议和房屋买卖契约因违反法律强制性规定而无效。关于两原告和第三人 产权的合法性为前提。该房屋建造是否取得行政主管部门的建设许可，是否有完整的、合法的审批或登记程序，均属人民法院作为民事案件管辖审理前需要解决的问题。...
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位于南街村的案涉房屋出卖给张宏利，价款为10万元，该房屋占地性质为集体土地。二、2006年4月5日，张宏利又将案涉房屋出卖给侯建国。 法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》五、关于物权纠纷案件的审理（一）关于农村房屋买卖问题19.在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见 ...
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、李大娘写到，他们夫妻俩在上世纪九十年代就取得了其房屋所在宅基地的集体土地建设用地使用权证，并在该处房屋上建有北房6间。后来经其夫妻俩 确认房屋归原告所有。后经审查，原被告就房屋所有权并不存在纠纷，而是就房屋的处分存在争议，对于处分房屋的问题，双方可以通过其他法律关系进行解决。此时原告起诉要求确认房屋 ...
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】，由我方居住使用，拆迁过程由于女方户头参与其中以及房屋面积差额、增值等问题，法庭酌情判定我方支付女方82000元。至此本案终结，当事人非常满意案件结果。 房屋系以B的名义于2001年办理了江苏省村镇工程建设许可证，许可证中注明建筑面积为82.32，建筑层数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿 ...
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侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第12条规定：与具体行政行为有法律上有利害 两个土地使用权证，在之后的纠纷中，Z县政府始终没有纠正自己的错误，即使在法院作出判决后，依然固持己见，这不能不引发我们的思考。基于我国农村的现实 ...
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弘韬律师事务所律师王立功接受被告交口县桃红坡镇栾子头村民委员会横罗村民小组的委托，作为崔麦云、吴翠萍、田俊峰、田昕卉与交口县桃红坡 人民法院的受案范围，人民法院不应当受理。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]6号)第一条第三项规定：集体经济组织成员就 ...
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会议，宣布相关征地事宜，关于李某宅基地及之上的房屋确定给李某拆迁补偿。张某给村上及拆迁部门说明情况，但是仍没有结果。本案涉及的问题为：1 、张某 的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准； ...
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授权代理。 原告徐州市九里区九里办事处孤山村委会第七村民小组与被告毕振强土地租赁合同纠纷一案，本院于2006年12月26日受理后，依法组成合议庭进行了 则提出继续履行“租赁协议”，故原告提起诉讼。 本院依据原告方的申请和案件审理的需要，对涉案“土地”的性质问题，于2007年2月和3月份，到相关行政机关 ...
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本案争议问题分别作出如下认定：? 首先是诉讼时效问题。原审认为本案与前案都是双方当事人由于租赁问题引发纠纷的一部分，而对这些纠纷，保经邦与富民县经贸局在 保险费，反而欠缴相关保险费，因此富民方面不存在向保经邦返还保险费的问题； 4、关于医疗费问题，根据租赁协议约定保经邦并没有多付； 5、鉴定报告仅是 ...
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月，李某将房屋交付给张某使用，但未办理登记过户手续。后李某与张某因水电事情发生纠纷，李某便于同年11月27日又以每平方米920元的价格将 过户登记问题和所有权转移问题。 过户登记问题。农村私有房屋的买卖，国家并未明确规定，但对宅基地的转让作出了规定，国务院《关于制止农村建房侵占耕地的紧急通知》中规定： ...
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