深圳XX地产集团有限公司诉于XX房屋租赁合同纠纷仲裁案承办律师：广东广和律师事务所 张燕律师案情介绍： 于XX承租深圳XX地产集团有限公司商场做服装零售，于XX 不佳。同时，深圳XX地产集团有限公司为了谋取高额利润，将商场用于通行的大厅出租给非商场租户搞低价促销活动。承租人所租商铺正好在商场特卖会所围 ...
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经理，住单位。 原告ZT与被告北京LZ房地产经纪有限公司（以下简称LZ经纪公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2 0 1 2年1月11日立案受理。依法由 。原告要求被告退还中介费的诉讼请求，缺乏依据，本院不予支持。被告称原告应赔偿房屋漏水损失的意见，与本案不属于同一法律关系，应由双方另行解决。综上所述， ...
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判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且具备合同履行能力的， 的损害赔偿责任。解读：中介机构对权属状况、订约能力报告义务。违反居间义务，损害委托人利益不得要求支付中介服务费用。第二十八条在房屋买卖等非权属纠纷民事 ...
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象征。因此，本律师在此提醒各企业在承租写字楼时应注意在租赁合同中注意如下事项：1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可 合同双方自行制作的合同难免会挂一漏万。如果仅仅是简单的约定出现何种情况赔偿违约金多少钱，一旦发生纠纷，会面临违约金被法院调整的风险。最好的方法是双方约定损失 ...
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原告徐州市九里区九里办事处孤山村委会第七村民小组与被告毕振强土地租赁合同纠纷一案，本院于2006年12月26日受理后，依法组成合议庭进行了审理 土地管理法》第六十三条的规定：“农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。农民集体所有的土地未经依法批准，用于非农业建设的，应当认定该 ...
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抚慰金共计30余万元。唐某夫妇认为，煤气爆炸把墙体推倒，罪魁祸首在于房东二楼出租屋隔墙不牢固，明显存在安全隐患，而且未砌到顶，两侧也未与承重墙进衔接， 之间存在租赁合同关系，也存在因房屋墙壁倒塌致人损害的侵权法律关系，唐某夫妇选择侵权法律关系起诉，故本案为物件致人损害赔偿纠纷。根据《民法通则》第126 ...
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抚慰金共计30余万元。唐某夫妇认为，煤气爆炸把墙体推倒，罪魁祸首在于房东二楼出租屋隔墙不牢固，明显存在安全隐患，而且未砌到顶，两侧也未与承重墙进衔接， 之间存在租赁合同关系，也存在因房屋墙壁倒塌致人损害的侵权法律关系，唐某夫妇选择侵权法律关系起诉，故本案为物件致人损害赔偿纠纷。根据《民法通则》第126 ...
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并约定按期收回本息，根据最高人民法院 1990年11月12日 发布的《关于审理联营合同纠纷若干问题的解答》，这种方式是名为联营，实为借贷，违反了联营的本意 不承担联营体的亏损责任，只按期收取固定利润，这种合同，最终会按变相出租房屋处理。这种合同之所以不以租赁合同的方式出现，主要是因为房地产租赁需要办理 ...
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重新提出房屋占用费的诉求已经超过诉讼时效。5.涉案房屋系孙某扬自己居住，评估机构按照出租价格评估过高，不应作为定案依据。 被告辩称 朱某恩辩称，同意一审 中，一审法院根据查明的法律关系性质，变更本案案由为财产损害赔偿纠纷。 审理中，朱某恩申请对涉案房屋自2016年4月15日起至2019年11月6日止的 ...
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参与经营，二人不存在财务混同支出。 经询，双方表示赵某与周某涵法定继承纠纷正在审理中。 一审法院认为，借名买房是指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并 ，周某涵依据借名买房法律关系主张赵某返还购房款、中介费、税款及保障服务费并赔偿房屋增值损失，均缺乏事实和法律依据，法院不予支持。需要指出的是，关于周某 ...
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