讼争房屋的买卖合同，约定以（略）元的价格将讼争房屋转让给原告，并约定于同年12月5日交付房屋。其后原告先后办理了房屋所有权证和国有土地使用权证，取得 向原告交付房屋，为此，原告陈小三向法院提起诉讼，要求两被告出让房屋。 [分歧]：法院对该案的处理有两种意见。 第一种意见认为，原告依法取得了房屋所有权， ...
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适用住房。2006年5月29日，刘某委托赵某办理购买房屋的相关手续，包括代为办理及领取房屋所有权证、国有土地使用权证、代缴相关税费、代为收房、收取房屋钥匙 名买房关系。虽然房屋产权转让协议书签订时间为2008年4月11日之后，但房屋合同的签订、张某支付房屋价款均形成于2008年4月11日之前，双方借名 ...
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、J公司签订《补充协议》，约定张某皓承诺2020年7月31日前与我共同办理房屋权属过户手续，J公司陪同，若张某皓违约，应当在违约行为发生之日起 签订《北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）》，约定张某皓所售房屋为海淀区1号，房屋建筑面积58.57平方米；房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得，房屋性质为 ...
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、J公司签订《补充协议》，约定张某皓承诺2020年7月31日前与我共同办理房屋权属过户手续，J公司陪同，若张某皓违约，应当在违约行为发生之日起 签订《北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）》，约定张某皓所售房屋为海淀区1号，房屋建筑面积58.57平方米；房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得，房屋性质为 ...
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be observed. 第一百三十八条 采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。 Article 138 In case the right to use construction land is created through ...
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了《挂牌成交确认书》及《国有建设用地使用权出让合同》，在房地产开发公司缴纳相应地价款后，A市国土资源局为其办理了建设用地颁证的登记手续，A市人民政府核发 造成的，原因如下：第一，根据目前的《国有建设用地使用权出让合同》，一般都规定了出让人交付土地的时间及交付条件，如现在由中华人民共和国国土资源部和中华 ...
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出让金后，才能进行转让;第二种是可以不办理土地使用权出让手续而转让房地产，但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理。关于开发 使用权、房地产项目或者在建工程转让等方式，却涉及到土地使用权的过户及建设手续的更名等手续，不仅合同内容复杂，而且手续复杂。加快开发速度，新设立一家房地产 ...
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、行政法规关于土地用途的规定。第一百三十八条采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。建设用地 的村民，应当重新分配宅基地。第一百五十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 第十四章地役权 第一百五十六条 ...
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行政法规关于土地用途的规定。 第一百三十八条 采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。 建设 村民，应当重新分配宅基地。 第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 第十四章 地役权 第一百五十 ...
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、行政法规关于土地用途的规定。第一百三十八条采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。建设用地 的村民，应当重新分配宅基地。第一百五十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 第十四章地役权 第一百五十六条 ...
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