质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。 本案中，由于阳光照射范围、时间严重不符合国家设计标准规范，对业主的身心健康有重要影响，属设计缺陷。且在开发商设置的房屋沙盘时，X楼平台是镂空的，而实际建筑却不镂空，造成光线无法照射到X楼房间，因此，开发商对业主而言，有欺诈之嫌 ...
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履行整改义务。 为此，刘某以房屋设计、建筑不符合规范，存在质量问题为由，请求解除与开发商签订的《重庆市商品房买卖合同》。 开发商辩称，刘某提出解除合同 该房屋存在严重的质量问题，影响居住者健康和住房使用功能，其提出解除房屋买卖合同的请求，依法成立，予以支持。开发商以房屋经竣工验收合格，涪陵区质监站无权 ...
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履行整改义务。 为此，刘某以房屋设计、建筑不符合规范，存在质量问题为由，请求解除与开发商签订的《重庆市商品房买卖合同》。 开发商辩称，刘某提出解除合同 该房屋存在严重的质量问题，影响居住者健康和住房使用功能，其提出解除房屋买卖合同的请求，依法成立，予以支持。开发商以房屋经竣工验收合格，涪陵区质监站无权 ...
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许可证的条件并协助获得。 5、 通过起草或审查合同协助开发商完成委托项目建筑方案设计和建筑施工图设计。 6、 通过合同管理和审查的方式使项目完成工程开工的 1、 协助审查或负责签订总承包、分包、采购、供用电、公共配套设施合同等一系列相关合同并监督合同的履行。 2、 项目施工中建立规范严密的操作程序和 ...
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管理部门批准。被告未履行这一手续。此外城市国有土地使用权出让、转让合同须附具规划设计条件及附图；4、被告拍卖师拍卖前向全体竞买者宣读的原告发出的关于 。其通过拍卖取得的至喜集团综合楼工程《建设规划许可证》表明，该综合楼工程系临时建筑，原告仅享有地上建筑物的所有权；2、被告拍卖行为无论从实体上还是程序上 ...
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70年。 2．《物业管理公约》 原告与北京市望京实业总公司振安物业管理部签订的《物业管理公约》中，对“本小区”、“业主”、“物业”等用语在第一条 中华人民共和国国家标准《城市居住区规划设计规范》（GB 50180－93） 该规范在2．0．35住宅单方综合造价中规定： 每平方米住宅建筑面积所需的工程建设 ...
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：公共基础设施用地、瞻仰景观休闲用地2个三级分类；公共建筑用地包括：机关团体用地、教育用地、科研设计用地、文体用地、医疗卫生用地、慈善用地6个三级分类； 。土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。土地租赁合同经出租方同意后可以转让，改变原合同 ...
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购房人交纳的房款。 3、 开发商没经购房人同意变更设计 在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约 房，买房人就可以要求退房。另外，由于前几年一些房地产运作不规范，一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生，导致购买这些楼盘的购房人入住多年后 ...
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业主的同情理解，或调解解决，如再不能达成一致意见时，再提交仲裁。 随着建筑工程招、投标制度的不断完善及业主、监理、施工单位管理章程进一步健全，索赔工作 逐渐步入正常轨道，只要我们充分理解施工图纸、技术规范，合理安排施工组织，正确履行与业主、监理、施工单位签订的合同协议和各项往来性文件，在索赔工作中做到 ...
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来判断其是守约还是违约。即使违约,也不违反承包的法律精神，更不违反刑事规范﹗进一步说,饶某即使采取欺诈等手段持有本该自己持有的财物,也只是操作程序瑕疵问题,并不 侵占。永达公司与中建五局签订的《工程施工承包合同》约定：甲供材料按合同数量供应，一次性包死不因任何原因（变更设计除外）调整乙方实际用量若超过 ...
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