费用。 一审法院认定事实：2004年12月21日，许某文作为买受人签署《商品房买卖合同》，以按揭贷款方式购买一号房屋（即涉案诉争房产）。 2005年4月18日， ，自二O一四年二月二十日起至还款之日止按银行同期贷款利率的四倍计算）；三、违约金（按《借款合同》的约定：自二O一四年三月二十日起至还款之日 ...
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顺序亦为先息后本。故案涉借款的还款方式应当确定为“先息后本”。 案涉《借款及保证合同》没有约定贷款期间的利率，小额贷款公司主张，该公司与 ，而最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率……但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍”，故本案中借款利息 ...
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抵押担保的房屋享有优先受偿权。2016年9月，中国人民银行五年以上贷款利率为年利率4.9%。律师说法：如何判断是否享有优先受偿权工行口前支行与李某某 本息，累计超过六期，已构成违约。双方签订的借款合同中明确约定了借款人违约后贷款人享有合同解除权以及借款人应承担的罚息计收标准。虽然起诉后，李某某又偿还了 ...
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视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件： （一）以现金支付的，自借款人收到借款时； （二）以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款 不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间 ...
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部分的利息不予保护。本案中，原、被告双方签订的借款协议约定月利率为5.5%，约定的利率超过中国人民银行同类贷款利率的四倍部分无效。 第三、关于借款本金 买卖合同而诉，后变更为在建建筑物抵押权纠纷，因此上诉人以借款合同的约定认为原审法院不具管辖权的理由不成立。另从原审卷宗反映，上诉人是2011年10月 ...
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：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”我国相关的司法解释也进一步明确上述规定，即民间借贷利率最高不得超过银行 指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证担保又分为一般保证和连带保证两种。凡在保证中没有特别 ...
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21号）（以下简称为《若干意见》）第6条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据当地的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行 。我国《合同法》第211条第二款规定“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制利率的规定”，这一规定是对最高人民法院有关公民之间 ...
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民事责任的企业法人和事业法人，个人合伙只有在与企业法人或事业法人联营的情况下，才可以成为联营合同的主体。但是，一审法院既已认定上诉人与被上诉人之间并非个人合伙 法律错误。 五、原判决对8万元债权采用不高于银行四倍的利率进行计息而对20万元的本金仅仅采用银行基准利率（而非四倍）进行计息，系避重就轻，明显 ...
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为延期还款的利息计算依据。考虑到合同约定的利率超过法律允许的借款利息限度，一审按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍判决杭元喜和新词公司支付逾期利息并无不当， 月的利息10.8万元（若以本金180万为基数、月息6分为利息，被告当场预先支付的2个月利息应为21.6万元），其主张显然存在漏洞，不能采信。同时 ...
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，自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。以及相关的司法解释给出的规定是：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率 时夫妻共同财产，而债务增加也是共同债务。所以该债务是属于父妻共同债务的，由夫妻共同偿还。 【法律风险提示与防范】 法律界网站提示：现实生活中，民间 ...
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