房产转让过户协议 -案例分析搜索

2017年湖北武汉2017年湖北武汉离婚协议中将房产留给孩子的约定如何定性？

协议书中的约定取得房屋所有权，存在两种不同意见：第一种意见认为，肖某与赵某的离婚协议合法有效，其中约定将两套商品房都留给小肖，具有将房屋赠与小肖的意思表示。故小肖有权要求肖某将房屋过户给他。第二种意见认为，离婚协议中约定房产不得私自转让、出卖，都要留给小肖，是一种将来状态的意思表示， ...

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离婚协议中将房产留给孩子的约定如何定性？

时间：2016-10-20 09:23:13打印字号：大|中|小【案情】肖某与赵某五年前协议离婚，在离婚协议书中约定：婚姻存续期间购买的两套商品房，分别归二人所有。离小肖的意思表示。故小肖有权要求肖某将房屋过户给他。第二种意见认为，离婚协议中约定房产不得私自转让、出卖，都要留给小肖，是一种将来状态的 ...

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签订在银行设有抵押权房屋的合同是否有效

月向银行还款;还约定了如果买方金XXXX要求以一次性还贷的形式要求卖方协助配合办理过户手续，提前30天通知石XXXX，卖方要无条件配合，否则赔偿买方5万元。双方。但在实践中，最好请抵押权人出具书面同意抵押房产转让的法律文书，这样对购房人在法律上比较有保障。同时在转让协议上也要请抵押权人签字，转让 ...

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二手房买卖合同注意要点

可能是假的，房屋所有权得不到应有的法律保护，引起纠纷;或是在多年之后再转让房产时，才知上当受骗，这方面的案例即使在法律制度比较健全的香港也都时有发生权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。 3.必须标明付款过户时间在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给 ...

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离婚协议中房产赠与约定法律问题

。合同是指平等主体的自然人、法人或者其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。合同的订立包括要约和承诺两个环节，即当该两个环节意思表示一致时合同是否履行来决定合同的效力。房产过户登记属于合同的履行，同时，我国物权法第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律 ...

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房产赠与未经过户登记不具有法律效力

九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力。因此，在房产过户登记之前，房产赠与合同并未产生不动产所有权转移之法律诉讼焦点为： 1、一种意见为，2008年6月双方签订了第一份离婚协议书，该协议存在一个共同赠与合同，即丁男与于女是赠与人，儿子丁甲是受赠人 ...

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动迁房买卖二审改判有效上诉律师代理是关键

华、易燕萍、董子琪），所售房屋建筑面积118平方米，同意系争房屋转让价格为甲方净到手价人民币103万元整。甲方确认，甲方于2006年9月1日政策影响完全可能导致房产无法顺利过户等风险执意购买，因此，法律纠纷频发不可避免，建议购买方慎重，当然了，若买家决意购买，黄方明律师建议在动迁房屋买卖协议的草拟上 ...

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承租人的优先购买权——二手房买卖合同纠纷案例

联置业有限公司将上述房地产租赁给原告，原告与上述租赁方签订有正式的《房屋租赁协议》，并按时向租赁方及物业管理处缴纳了房屋租金和物业管理费。2007年2 本案原告没有具备“同等条件”。首先，涉案房产转让系“整体转让”中的个别房产，答辩人转让包括涉案房产在内的%套房屋是整体一次性转让给一个买受人，其“整体 ...

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该房屋买卖及土地承包经营权转让是否有效

承包经营权采取转包、出租、互换或者其它方式流转，当事人应当订立书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意。原、被告在土地承包经营权流转时经过发包方实质性全面审查。首先对该房产证进行形式上审查，原告提出双方达成协议后并未协助被告办理房产过户手续，但被告确实提供了江夏区房产局出具的房屋产权证。从形式 ...

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离婚调解协议中房产赠与约定法律问题探析

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