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贷款,现陈某某同意清偿郭某某名下的银行贷款余额,故房屋有抵押贷款一节,不影响房屋买卖合同的履行。另《城市房地产管理法》系行政管理法律,该法第三十 合同本着诚实信用的基本原则,现李某某要求确认陈某某与郭某某签订的房屋买卖合同无效,依据不足,相关诉讼请求不予支持……判决如下:驳回原告李某某的诉讼请求。案件 ...
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即该案的第三方,且必须要得到第三方的同意才有效,所以该条款是无效条款,且合同中原告并未承诺一定能办理按揭,故原告不应承担违约责任。原、被告可以就该 权律师同意第三种意见。 按揭是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物,所以按揭不是买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-547851.html -了解详情
):青岛大昌房地产开发有限公司(以下简称大昌地产公司)。被上诉人(原审原告):张春成。2004年8月19日,张春成与青岛鹏翔置业有限公司签订项目转让合同,约定由 张春成将项目土地实际已交付给大昌地产公司使用,并用土地使用权为对方办理了贷款抵押。二份协议是在大昌地产公司未付清欠款、多次承诺还款并承担违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-354531.html -了解详情
):青岛大昌房地产开发有限公司(以下简称大昌地产公司)。被上诉人(原审原告):张春成。2004年8月19日,张春成与青岛鹏翔置业有限公司签订项目转让合同,约定由 张春成将项目土地实际已交付给大昌地产公司使用,并用土地使用权为对方办理了贷款抵押。二份协议是在大昌地产公司未付清欠款、多次承诺还款并承担违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-344239.html -了解详情
买卖合同;2、房地产销售许可证;3、购房方支付房款的收据或发票。购房方以按揭(抵押贷款方式支付房款的,还应提供按揭(抵押贷款合同、借款借据、分期 提供气象、地震、消防等相关部门出具的证明资料等。(二)因开发商延期办理《房地产证》,购房方要求支付延期办证违约金的1、售房方通知购房方办理产权转移登记和 ...
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开发的土地使用权转让应符合的条件:应对方法:(2)土地使用权权属瑕疵的法律风险存在抵押等权利担保、共有及“一地数转”等问题,可能会被实现抵押权、共有人不同意 交房、延期办理房地产证产生的法律风险(3)因设计方案变更产生的法律风险(4)因公共设施使用等相关问题的法律风险(5)因按揭贷款合同产生的风险(四 ...
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价款金额466640元,其中首付96640元。后关某1于2004年6月27日与房地产综合开发有限责任公司又签订《协议》一份,约定诉争房屋的总房款为 不能单独作为认定案件事实的依据;二原告提交的诉争房屋相关的买卖合同、房屋所有权证、贷款合同、还贷证明等其他证据虽然能够证明其持有诉争房屋此类权属证明的原件 ...
//www.110.com/ziliao/article-827346.html -了解详情
合同给被告造成的合理损失。 被告富××公司、三×公司均辩称,原告没有请求解除合同的依据,不应返还购房款及利息。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院 房款的50%即238455元;乙方余款采取向银行申请按揭贷款方式(将《商品房买卖合同》约定房屋抵押贷款支付。如果乙方被银行方面认为不符合按揭条件或乙方 ...
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退房的决定,但没有规定在买方要求继续履行合同的情况下,超过合理误差范围外部分的房款如何进行结算。我公司取得北京市房地产勘察测绘队出具的测绘表后,已向 长城公司至今还没有取得房产证,但在我公司的配合下,长城公司仍以G01单位进行抵押贷款、从而达到其融资的目的,故并没有因为未及时得到房产证而产生实际的经济 ...
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丰田小区666号房屋签订了购房协议,为帮助被告支付房款,原告又针对涉案房屋办理抵押贷款,后因涉案房屋本身的性质不具备上市交易条件,被法院判定购房协议无效, (2)被告王协助原告办理涉案房屋的解除抵押手续。五、北京房地产律师靳双权点评根据《中华人民共和国合同法》第五十八条,合同无效或者被撤销后,因该合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-693117.html -了解详情
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