结合事实及今天的庭审情况发表如下代理意见： 一、两被告王某与桑某之间系承揽合同关系。 两被告之间已达成口头协议，由桑某承揽王某的农房建设工作，范围包括 由有建筑施工资质的施工队承建。法律既然无禁止性规定，个人低层房屋的建筑并不需要较高的专业技术水平，正规建筑企业对此也不感兴趣，农民也雇不起，因此，要求 ...
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笔者同意第二种意见。其一，根据《建筑法》“承包方必须具备法人资格和资质证书，否则签订合同为无效”的规定，陈某未取得资质证书，又未领营业执照，其与王某补 建设管理条例》第23条第2款规定：在村庄、集镇规划区内从事建筑施工的个体工匠，除承担房屋修缮外，须按有关规定办理施工资质审批手续。《江苏省村镇规划建设 ...
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笔者同意第二种意见。其一，根据《建筑法》“承包方必须具备法人资格和资质证书，否则签订合同为无效”的规定，陈某未取得资质证书，又未领营业执照，其与王某补 建设管理条例》第23条第2款规定：在村庄、集镇规划区内从事建筑施工的个体工匠，除承担房屋修缮外，须按有关规定办理施工资质审批手续。《江苏省村镇规划建设 ...
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告诉称 原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告签订的《商品房买卖合同》；2.判令被告返还原告购房款413280元及利息137828，合计551108元。2018 购房发票。原告接收房屋时发现涉案房屋已经被张三居住，便找被告协商解决未果。 另查明：被告将其开发建设的涉案小区承包给S建筑公司施工，并 ...
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有代理权之程度的，亦应可构成表见代理。在王洁与青海省建筑工程总承包有限公司建设工程施工合同纠纷案件[13]中，最高院即认定，技术资料专用章系总承包 》（2008 年12 月21 日）、《杭州市中级人民法院民一庭关于审理建设工程及房屋相关纠纷案件若干实务问题的解答》（2010年11月1日）、《四川省高级 ...
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订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任；消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施应当由产权单位或者委托管理的单位统一管理。 承包、 损失之间有直接的因果关系。4、原告主观过错要件 原告对其建造、出租的房屋存在违反消防法律法规的重大火灾隐患是明知的。综上所述，星星之火，何以成灾？ ...
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承担拆除工作范围内所引起的安全责任所发生的经济费用和安全责任；拆除工资结算，按建筑占地面积（空坪除外）每平方3元计算。”2003年12月9日，邱石金 农民自建房屋排除在外，未规定要有资质的人才可承包折除农村农民自建房屋，其旧房拆除合同没有违反任何法律禁止性规定，其旧房拆除的发包合法，二被告人签订的承揽 ...
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承担拆除工作范围内所引起的安全责任所发生的经济费用和安全责任；拆除工资结算，按建筑占地面积（空坪除外）每平方3元计算。”2003年12月9日，邱石金 农民自建房屋排除在外，未规定要有资质的人才可承包折除农村农民自建房屋，其旧房拆除合同没有违反任何法律禁止性规定，其旧房拆除的发包合法，二被告人签订的承揽 ...
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。 裁判 江苏省徐州市铜山区人民法院适用实现担保物权特别程序进行审理认为，双方担保借款合同有效，担保法、物权法虽然规定了宅基地使用权不得设定抵押，但对宅基地上的合法 的现有规定下，机械坚持该原则会导致农村房屋抵押无效的结论。限制农村房屋抵押对稳定和完善农村土地承包关系有积极作用，但随着经济和社会形势的 ...
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审判】 魏都区法院经审理认为，被告王某为被告韩某所建鸡舍属临时性房屋，二被告之间的关系属承揽合同关系，被告韩某不应承担本案赔偿责任。原告赵广民和被告王某 与雇主承担连带赔偿责任。而本案中，被告王某承包的是鸡舍搭建工程。鸡舍是临时性建筑，并不是建筑法所调整的建筑工程，不受建筑法等有关法律的调整，故从立法 ...
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