，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。 2.父母子女加名，选择赠与最合适 如果是父母、子女等 合同，按规定缴纳有关契税。 办理公证。根据规定，房屋赠与必须办理公证。 办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份 ...
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代表大会意见。(七)《收据》(出卖人填写);(八)房屋所有权证明，分两种情况：1、已办理房产登记的，应提供房产证和土地使用权证;2、尚未办理房产登记 签字、盖章;个人盖手章);12、公证处认为应当提供的其他有关材料。四、房产赠与合同公证当事人申请办理房产赠与合同公证，须亲自到公证处提出申请，填写房产 ...
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婚后用共同财产贷款购买的房屋，应该如何认定？ 如果双方没有对婚后财产进行特别约定，双方婚后用共同财产购买的房产都属于夫妻共同财产。无论房产证登记在一方名下还是 双方名下，则视为一方父母对夫妻双方的赠与，认定该房屋为夫妻双方的共有财产。 疑惑之七：双方父母出资给子女购买的房屋，应如何认定？ 在房价畸高的 ...
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房屋之情形，因此时父母并未支付购买房屋的全部对价，其尚未取得房屋的所有权，从而其无权决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。因此，婚后 一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，但是离婚时尚未取得房产证。这种情形就属于没有房产证或者离婚时尚未取得房屋所有证的情形，夫妻双方可以协商分割，协商不成的， ...
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，那么就应该认定为是父母一方对其子女的个人赠与。4、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房屋，婚后夫妻双方支付了后期款，但房产证上只有一方的名字， 征得配偶的同意。据此，给予婚外情人的财物假如没有充分证据证实存在如借贷等关系，应属于赠与。根椐《合同法》第一百八十条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产给予 ...
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行为。我弟弟生气马某不和我结婚了让马某与我处理好两个人之间感情关系，与房屋赠与行为无任何关系。五、马某不承认杨某所提交协议是其所写，名是 提交的证据材料有：北京市昌平区某村民委员会出具的证明，用以证明本案所涉及房屋没有办理房产证及非因个人原因造成现不能办理房产证的事实。马某针对上述证据发表质证意见：对 ...
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行为。我弟弟生气赵某不和我结婚了让赵某与我处理好两个人之间感情关系，与房屋赠与行为无任何关系。五、赵某不承认周某所提交协议是其所写，名是 提交的证据材料有：北京市昌平区某村民委员会出具的证明，用以证明本案所涉及房屋没有办理房产证及非因个人原因造成现不能办理房产证的事实。赵某针对上述证据发表质证意见：对 ...
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起诉本人没有任何法律依据。张某于2016年自愿将房产证加上本人的名字是张某的合法权利，符合法律规定，跟二原告没有关系。因本人与二原告不存在任何合同关系， 对该房屋进行处分，法院对二原告主张二被告之间赠与合同无效的诉讼请求不予支持，二原告另要求二被告将房屋过户至其名下，缺乏事实及法律依据，法院亦不予支持 ...
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某杨旭与赵某文商议后，私自挂失补办新房产证，在2020年11月9日，赵某文与A公司签订《北京市存量房屋买卖合同》并完成了过户，该房产市值一百八十万左右 政策登记于赵某文名下，但原告从未有过将该房屋赠与给赵某文的意思表示，二被告二恶意串通将房屋过户的行为严重侵害了原告的合法权益，现原告诉至法院，诉如所请 ...
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一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。(三)夫妻双方婚后一次性出资， 财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房 ...
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