一直在此居住。 2011年，周某堂起诉我至怀柔区人民法院，要求确认涉案房屋买卖合同无效并返还房屋院落。2012年9月19日，北京市怀柔区人民法院作出民事判决书， 未超诉讼时效，法院予以支持。 鉴于周某堂与李某玉的房屋买卖合同纠纷判决后双方已经相互履行完毕，故李某玉主张的信赖利益损失数额应以拆迁评估报告 ...
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出台限购政策，外地户籍不允许购买北京写字楼，对已收房款的，要求无条件返还。限购后，原告要求被告认真执行限购政策，立即返还购房款，但被告以无资金、已 由被告承担。二、被告辩称被告b公司答辩称：同意解除口头购房协议。涉案房屋买卖合同无法继续履行，是由于出台的房地产调控政策造成，被告并无过错。被告已将取得的 ...
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之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 五、律师点评 a公司作为中介方提供居间服务，促成肖一与卖方达成交易，三方签订的《房屋买卖合同》是当事人的真实 法律依据，不予采纳。而肖一由于自己没有实际申办贷款导致买卖合同未能继续履行的责任不在于a公司。根据合同约定肖一应在签约之日向a公司支付咨询及中介服务费 ...
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认可该合同效力，不同意卖房。买家伊某向法院起诉林某1、林某2，要求继续履行合同。林某2委托本律师应诉。 审理结果 林某1的无权代理行为既没有得到被代理人的 、第四十九条之规定，驳回伊某的诉讼请求。 律师评析 庭审中原告认可，在房屋买卖合同签订时，其知道林某1并没有取得林某2的授权。但认为林某2银行账户 ...
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闫女士关于开发商应双倍赔偿面积误差比超过3%部分购房款的请求，应予支持。(二)房屋买卖合同的效力问题购房人与开发商签订商品房预售或销售合同时，不知道所购房屋 或无法办理商品房产权证为由而主张撤销或解除合同，并要求开发商赔偿其损失。但闫女士选择了继续履行合同，因此双方合同仍为有效。此时，闫女士主张以经济 ...
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座**房签订《房屋买卖合同》，原被告双方同意案涉物业以940000元的价格成交，如一方违约的，守约方有权要求违约方按每日总成交价1‰支付违约金。为了积极履行合同， 房屋差价赔偿、诉讼费、保全费等）。三、争议焦点1、合同能否继续履行？若不能，能否要求赔偿房屋差价；2、能否达成调解，尽快拿到款项。四、律师 ...
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依照合同约定支付中介费4800元；本案诉讼费用由被告承担。被告辩称，被告要求依法履行合同，驳回原告的起诉。经审理查明，2015年4月25日，原告、被告及锦州市 买受人）名下。原告诉讼中明确表明不主张继续履行合同，故原被告签订的房屋买卖合同应按无效合同处理，因无效合同取得的财产应予返还，故被告应返还原告 ...
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某已于2012年8月1日因病去世，聂某去世后，原告因要求两被告协助办理上述房屋产权转移过户手续未果而提起诉讼。聂某与原告宋某系夫妻关系， 本案的重点在于房屋买卖合同中卖方是否对买方的合法继承人负有办理房屋产权转移过户的义务。1，《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务 ...
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第三提供抵押担保状态。故要求与王某解除买卖合同并双倍返还订金。几经协商无果，遂起诉至一审法院。原告贾某认为双方签订了《房屋买卖合同补充协议》，王某 。 二、法院判决 一审法院审理过程中，被告称房屋虽然存在抵押担保，但房屋所有权仍然属于其自己所有，故贾某应该继续履行合同，否则不予退还6万元订金。经审理， ...
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月，母亲的病情稳定后，小张联系到了李先生，要求双方继续履行合同。但房屋已经卖给了王某，小张的要求遭到了李先生的拒绝。感到不快的李先生还来到法院 过户。最终，法院认定李先生的行为属于“一房二卖”，属于对房屋买卖合同的根本违约，判决双方的房屋买卖合同解除，李先生双倍返还定金。双倍返还定金罚则如何适用？定金 ...
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