应自2014年3月31日起以欠款本金为基数主张逾期利息。因合同约定的违约金标准超出同期银行贷款利率四倍的标准，根据双方的意见，原审法院调整为按同期银行 、供应码单、核对清单及诉状形成时间是否是同一时间进行鉴定，经原审法院允许并委托鉴定后，因泓建公司未交纳鉴定费用，且以上材料形成时间或时间顺序鉴定出来后 ...
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天后，出售方再次发函，通知买受方解除了合同，随后即委托律师提起诉讼要求买受方支付违约金。问题一：银行贷款不成的情况下法律责任的区分房屋买卖合同是 并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。那么，本案中个人信用纪录原因导致的贷款失败性质如何呢？上海市高级人民法院对此有明确的态度。该院发布的《宏观政策调控 ...
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万先生在该行分行开立银联个人借记卡一张，用于房屋贷款委托扣款使用。2011年9月，万先生通过电子银行向上述借记卡账户转入4000元，并将其中3000元 【法辞典】 《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等 ...
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总经理。 〔基本案情〕 福建省高级人民法院查明：1993年11月30曰，中国工商银行福州市南门支行（以下简称南门工行〉与福州商贸大展筹备处（以下简称筹备处）签订 价款中优先清偿佳盛公司在编号为榕房押字第960064号在建房地产抵押贷款合同项下享有的债权（本金150万元及相应利息、罚息）；筹备处承担本案 ...
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讼。办案过程与结果黄先生从上海来到海南，耗费时久，不能解决，只能委托律师代为处理。接手案件后，律师首先给开发商发律师函，紧接着向法院递交了 总金额341172元，付款方式为首付141172元，余款20万元由被告协助办理银行按揭贷款。合同签订后，原告如约履行，向被告支付房款141172元。值此期间，国家 ...
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审判长： 根据《民事诉讼法》的规定，山东统河律师事务所何翠接受当事人乙的委托，并指派我们作为其诉甲等借款纠纷的第一审诉讼代理人，开庭前，我们组织 执行费、律师费等相关费用。”根据合同的约定，原告可以要求违约金。 2. 违约金的计算方式：违约金等同于利息。原告要求按照银行同期贷款利率的四倍主张，超出的 ...
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贷款申请手续，并支付一切相关费用、申请办理借款抵押合同公证手续（若需）。如乙方之贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足，则任何不足部分均由 要有合理的预期，防止发生贷款违约。2、买方贷款审批进程的告知义务。买方贷款申请往往由其自行办理或者委托中介机构办理，对贷款的进程卖方无法获得足够的信息 ...
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被查封等。再次，到房屋所在派出所查明该房屋内户口情况。最后，如需贷款还应事先向银行咨询贷款条件和可贷成数。 三、签约前多查相关证件。比如身份证， 是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项 ...
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贷款申请手续，并支付一切相关费用、申请办理借款抵押合同公证手续（若需）。如乙方之贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足，则任何不足部分均由 要有合理的预期，防止发生贷款违约。 2、买方贷款审批进程的告知义务。买方贷款申请往往由其自行办理或者委托中介机构办理，对贷款的进程卖方无法获得足够的信息 ...
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等原因银行没有放贷，方某未能及时向出卖人支付其余购房款，于是方某多次找出卖人协商解除合同或者变更付款方式，但开发商一直置之不理，为此，方某委托我 ：因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者 ...
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