为200万元，还在该协议中约定了付款方式、交房时间、过户手续的办理过户等内容。其中的付款方式为通过公积金贷款的方式购房，房主必须给予配合。另约定：因宋 当宋先生在与房主在签订二手房买卖合同谈判时，房主不同意宋先生采用公积金贷款的方式付款，认为放款速度太慢，双方在付款问题上不能达成一致意见，房屋买卖合同 ...
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松签订《房屋买卖合同》，以60万元的价格将该房屋出售给卢松。卢松于2008年12月15日与图峰签订了《二手房买卖合同》，将该房屋予以出售。 孔祥才、乔思怀协助被告卢松办理土地使用权证过户手续，被告卢松协助原告图峰办理土地使用权证过户手续的请求是否符合法律规定。 根据法条，可以知道，不动产物权的设立、 ...
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履行问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨，李某意欲反悔，便多次找借口 依约履行，双方完全可以在政策出台前完成房屋过户手续，合同目的就能够实现。因此，对张某请求合同继续履行的主张虽不能支持，但是张某主张追究李某的违约责任并 ...
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。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。 8问：什么是二手房？ 答：二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为"一手"，第二次交易则为 抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带 ...
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完全可能不是因为继续履行对买受人不利。比如，在“一房两卖”的情况下，因房价大幅上涨，出卖人已将房屋另售他人并已合法过户，而未取得房屋的购房人已付 通过协商达成一致，应根据约定内容或协商结果予以判处。如双方无约定或不能协商达成一致，对于买受人的赔偿请求，人民法院应予以支持，但应当综合考虑守约方的履约情况 ...
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的法律还算不错，对这个行当是有监管的，有市无价在房屋中介这个圈子里不是，至少从立法上不能是有市无价的。 国家规定 早在1995年7月，国家 的。 根据《北京市关于房地产经纪信用档案系统管理若干问题的通知》（京国土房管市二【2002】1128号），在二手房交易时，房屋中介应当明确标明房屋售价或售价范围、 ...
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，但由于申请人不能证明被申请人对该事件有过错，故对申请人请求被申请人支付33.2万元违约金的仲裁请求不予支持。 3、关于合同中未约定律师费情况下，是否应支持 ，身为父母定会为子女购置房产，在不愿意等期房的情况下，不少人会考虑二手房。在二手房买卖过程中，首先双方要明确自己的需求，确定房屋真实情况；其次， ...
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十四条的规定，判决如下： 一、解除原告甘某与被告胡某签订的《中山市二手房买卖及居间服务合同》； 二、被告胡某应于本判决发生法律效力之日起七日 故意、欺诈的事实以及欺诈行为与其作出意思表示之间存在因果关系，故胡某应当承担举证不能的不利后果综上，涉案合同为各方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性 ...
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并于7月24日作出一审判决。法院审理后认为，人民法院审理行政案件，对具体行政行为是否合法进行行政审查。房地产证登记是房地产主管机关根据当事人申请，对房地产权的 法院不予以支持。原告的诉讼请求不能成立，依法应予以驳回，遂判决:驳回杜先生的诉讼请求。在上述案例中，对于二手房转让阴阳合同的效力，法院是确认阳 ...
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通过房屋中介购买了一套二手房，过户时听信中介将未成年女儿名字加在房产证上，结果办公积金贷款遇上麻烦，还惹上了官司。日前，浙江省宁波市镇海区人民法院 抵押后，给邓某办理了公积金贷款，但是只能贷款46万元，邓某女儿40%的份额部分仍旧不能办理公积金贷款。且在邓先生女儿年满18周岁之前，房屋中这40%的 ...
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