月22日，张辉（买方，乙方）与铁道部机关服务局（卖方，甲方）签订《房屋买卖合同》，约定由甲方以成本价将涉案房屋出售给乙方并同意乙方按有关政策享受各项 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方 ...
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上诉，维护原判。 评析 本案争议的焦点为夫妻一方签订售房协议及划拨土地上房屋买卖合同的效力问题。 关于夫妻一方签订协议出售共有住房的效力问题。本案中，被告夫妻 该协议是成立还是不成立，其效力如何确定？物权法第一百零六条规定，受让人受让该不动产或者动产时是善意的，且以合理的价格转让，受让人取得该不动产 ...
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房子，并委托中介公司出售该房屋，2020年6月6日已签订《北京市存量房屋买卖合同》，现在售房款总金额417万元，截止到卖房前，被告已还贷款金额合计291600 前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。不动产可以由两个以上个人共有。具体至本案中， ...
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刚办理北京市海淀区一号房屋的产权过户手续。另查，2018年10月18日上述房屋办理了不动产权证书，涉案房屋登记在周某刚、赵某霞名下，二人各占50%房产份额。 张 。该承诺书载明：一号房屋是周某刚和他母亲及其兄弟姐妹的家庭共有财产，不是周某刚和我的夫妻共同财产。我同意和周某刚一直履行周某刚于2013年4 ...
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原、被告各继承三分之一份额。 事实和理由：被继承人李父与被继承人李母系夫妻关系，二人共有有子女三人，即原告李某军、李某芳及被告李某刚。被继承人 所有权登记在李母名下，购买时折算了已死亡配偶李父44年工龄。根据物权法第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但 ...
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2号房屋。 因该房屋现未办理不动产登记证书，我对该房屋享有相应居住使用的权利。我和李母、李某军、张某丽四人共有腾退补偿总款3288344元，减去 在家待业。虽然李父名下的这笔钱550000元我无权分配，但我与李父是合法的夫妻，鉴于我们结婚到2020年12月经法院判决离婚止，李父作为丈夫，对这个家就没有 ...
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过程中其所支付的款项，又以民间借贷纠纷诉至本院，要求周母、周父返还借款和利息，张某在该案中提交的《房屋买卖居间合同》和《北京市存量房屋买卖合同》中 8月20日，周某文向陈某转账25万元。2018年8月21日，张某支付不动产登记费80元和已购公有住房上市出售补缴土地收益707元。2018年8月20日，张 ...
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日，北京市国土资源局大兴分局曾经对李四、李大做问话，二人均称一号房屋不是夫妻共有。目前，一号房屋现登记在李大名下。 裁判结果确认被告李四与被告李大于2016年 现李四未经张三同意，私自与李大签订赠与合同，将前述房屋赠与李大，并办理了不动产登记，该行为损害了张三的合法权益，故对于张三请求判令李四、李大于 ...
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义务，被告对之前签订的协议解除时间估计不足。被告中某公司也没有提示被告需要征得共有人同意。当时作为被告明确告知了中某公司需要走法律途径需要很长时间，补充 登记在被告吴某二个人名下，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定并基于不动产的公示公信原则，原、被告签订《房产 ...
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辩称 被告蒋先生、付女士答辩并反诉称：我二人是夫妻关系，委托被告付女士的母亲朱女士代售我二人共有的本案诉争房屋。2017年4月1日，原告(乙方) 驳回反诉原告蒋先生、付女士的其他反诉请求。 五、律师点评 房产纠纷律师靳双权认为：本案《存量房买卖居间合同》是各方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的 ...
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