发包人能否据此行使任意解除权? 答：发包人行使解除权必须符合最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条的规定，不宜任意扩大解除权 该司法解释，但农村建房不适用该司法解释，农村建筑活动由国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》及相关法规、法规调整。桥梁、铁路、公路、码头、堤坝等 ...
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在经过依法审批后，对用于本集体经济组织内部公益事业的非农业用地所享有的建设用地使用权。根据土地管理法和《土地管理法实施条例》的规定，乡(镇)村公共 ，由县级以上地方人民政府批准。(2)乡(镇)村企业建设用地。农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业，或者与其他单位、个人以土地 ...
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建设工程招标投标管理办法》的通知 穗建筑[2010]69号 各有关单位： 为深化我市建设工程招标投标管理改革，进一步规范有形建筑市场，经市政府同意，现将《广州市 工程项目的联网监控制度。招标投标监管部门应将每项重大工程项目的立项、规划许可、施工许可、预算造价、中标企业、中标价格、质量安全监督、竣工验收 ...
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活动、处分共有部分的，法律规定应由业主大会依法或者依管理规约共同决定。若建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动，相关 和规划部门的许可，办理相关审批手续，否则《租赁合同》也会因未取得建设规划许可手续而导致无效。若《租赁合同》依法被确认无效，贵公司则无权依据《 ...
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正常生活、工作和学习的现象。 第5条 地方各级人民政府在制定城乡建设规划时，应当充分考虑建设项目和区域开发、改造所产生的噪声对周围生活环境的影响 ，合理安排功能区和建设布局，防止或者减轻环境噪声污染。 第6条国务院环境保护行政主管部门对全国环境噪声污染防治实施统一监督管理。县级以上地方人民政府环境保护 ...
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建设工程施工合同后，发包人不需要再建设合同约定工程的情况十分少见。如果由于规划变化等原因导致建设工程没有继续施工必要的，发包人可通过情势变更原则行使 中，以及地方法院的相关指引中也持有不同的观点。 《广东省高级人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件疑难问题的解答》粤高法〔2017〕151号（现已失效）4 ...
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完善路网道路43条……）第3行的内容可知，大同市2011年顺利完成年初的道路建设规划，总共完成新建续建的全部68条道路中包括了“208国道东马路段”，不 14页《大同日报》2011年12月29日版 “持续加大投入 推进跨越发展 我市城市建设呈跨越发展之势”一文第4段末行的内容显示，大同市2011年总共 ...
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政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。因此，我们认为《某医院住院楼及医技楼建设项目政府委托代建协议书》草案的这一规定缺乏法律依据，在实践中容易引发 使用证。可是之后政府职能上划到市这一级，市辖区政府没有办理土地使用权证、建设规划许可证等权属证件的行政职能。上述房地产公司认为政府违约，状告政府，前后打 ...
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内给付原告朱老板下欠建房款14204元；驳回原告朱老板的其它诉讼请求。 评析：建设工程合同只有在违反效力性强制法规时才能认定无效。原、被告订立建房合同约定 了建设行政主管部门许可的建筑面积，且被告在诉讼中一直没有提供翻建危房的建设规划许可手续，因此被告的建房行为违反了法律、行政法规规定的三证齐备、方可 ...
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/03 【颁布单位】建建（1999）313号 建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同（示范文本）》的通知（修正） 各省、自治区、直辖市建委（建设厅 天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供 ...
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