省、自治区、直辖市制定。各省份又制定了具体的管理办法均要求村民修建住宅必须办理建设规划许可证，这就说明村民只有办理了这项证件，才能开始修建房屋。 住宅房屋修建手续 住宅，是否会对村民居住安全及正常的生产生活造成过度的侵害，即应充分衡量规划与安居的前提下，采取适当的处理，不应一概认定为违法建筑。 因此， ...
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经乡镇人民代表大会审议同意，由乡镇人民政府报区县（自治县、市）人民政府批准；村庄建设规划，须经村民会议或村民委员会讨论同意，由乡镇人民政府批准，报区县（ 维护房屋、基础设施的正常使用和安全。 第三十二条村镇市政公用基础设施建设、维护资金，主要依靠村镇发展经济解决鼓励企业、集体、个人投资兴建自来水、燃气 ...
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一审法院的审理结果看，2014年、2015年及2016年截至11月30日涉违法建设行政案件的败诉率分别达到23.93%、25%、31.91%，可以明显看出，被诉 房屋。某镇政府经现场检查、勘验、询问，并经市规划委员会确认，认定王某建房未取得乡村建设规划许可证，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十一 ...
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与罗朝虎房屋之间存在相邻关系，故其具有行政诉讼原告主体资格。 二、违法建设行为实体处理应适用新法还是旧法问题 2004年，最高人民法院《关于审理行政案件 的划分，属于特别规定。故对乡、村规划区内未取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的违法行为，依法应由乡(镇)人民政府管辖。 ...
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针对性地组织设计力量开展村镇工程设计竞赛，提倡推广新型住宅设计方案，逐步引导村庄建设规划范围内的农民自建住宅由传统结构型式向符合国家标准规范的结构型式转变 及其配套基础形式或联系有关技术人员提供基础设计有偿服务。建房协议可作为村镇建设工程管理服务机构对其工程进行管理的依据。 （三）建设方应选择具有设计 ...
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公正、公开的原则”的规定的。 四、原告危房拆建和拆迁安置建房未取得建设规划许可证的过错责任在被告。 原告原有房屋座落环城南路222号，持有土地 的书面申请报告，南门村综合楼的承建单位仙居县东升建筑有限公司、监理单位浙江腾飞工程建设监理有限公司、黎明居居委会、南门村村民委员会均在原告的申请上签上“情况 ...
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颁发的许可证严重实体与程序违法，因为原告与王晓明签订的协议内容，与建设规划许可证无关，原告具备自主独立申请许可证的资格，是否履行协议属于双方之间的民事 。特诉至法院，要求依法撤销被告《关于吊销王利和（2004）第0577号规划许可证的通知》行政处罚决定；判决被告承担本案诉讼费用。 被告区建设局辩称1、 ...
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村民委员会集体所有，但后来已被国家征用。根据我国土地管理法第二十四条关于“国家建设所征用的集体所有的土地，所有权属于国家，用地单位只有使用权”的规定，该被 为了发展第三产业，需要在该土地上建房，也只能由乌鲁木齐市人民政府的土地和城市建设规划行政管理部门审批划拨。我国《土地管理法》第三十七条明确规定：“ ...
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执行申请。” 一、《批复》出台的背景 （一）关于拆违主体的现实争议所谓违法建设，在法律上包括违法的建筑物、构筑物、设施等。行政强制法第四十四条 行政机关强制执行，有的规定申请人民法院强制执行。发生案件较多的集中在城乡建设规划领域的违法建设和土地管理领域的非法占地行为的强制执行。特别是城乡规划法第六十五 ...
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，只有办理农用地转用审批手续后，才能核发乡村建设规划许可证。 一、什么是农用地转用制度？ 农用地转用制度又称农用地转建设用地制度，是指将农用地按照土地利用 谁负责审批？ 2019年《土地管理法》划分和调整了中央和地方在农用地转为建设用地方面的审批权限，其中一条重要原则就是按照是否占用永久基本农田来划分 ...
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