月1日前办理物业交割，物业交割当日买方将80万元首付款交至丙方由丙方转交给甲方；甲乙双方任何一方违约，导致买卖合同不能履行，须支付对方违约金 签订的北京市房屋买卖合同，并要求樊强篱支付2008年全部购房尾款利息66419.25元以及违约金380586.6元。 樊强篱针对反诉辩称：张勇系合同的违约方，其 ...
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公司签订了一系列房屋买卖合同及补充协议。 2007年8月15日签订的《房地产买卖合同》约定：如卖方在收取定金后不依合同条款将该房地产售于买方，则卖方须 证明违约者主观上是否有过错，只要违约者违约既成事实，就应当承担违约责任。 张某与谭某以及中介公司签订的《房地产买卖合同》以及一系列补充协议，谭某除了与 ...
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赵XX诉白XX房屋买卖合同纠纷案 [案情] 上诉人(原审原告)：赵xx；被上诉人(原审被告)：白XX。 赵XX(卖方)与白XX及案外人白石海(买方)于2010年8 本案争议的焦点问题是：白XX应否承担迟延付款的违约责任。 双方当事人签订的《房屋买卖合同》附件约定：楼价余款39万元由银行贷款支付给卖家或 ...
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先生和出卖方业主的事先约定，如果古先生在15个工作日内不付清房款，将视作买方违约，10万元定金将悉数归卖方所有。无奈之下，古先生的律师出主意，让古 情况。从法律关系上来看，贷款合同与房屋买卖合同属于两个不同的法律关系，除非在买卖合同中约定未能成功贷款可以成为终止合同且不用承担违约责任的条件。否则，一旦 ...
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）对此作了阐述，明确不能仅因出卖方尚未取得房屋所有权证而认定转让合同无效。其理由是：房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前，其虽不能享有房屋所有权 应综合考虑守约方的履约情况、违约方能预见的因房屋价值涨跌而产生的损失以及双方是否已采取必要措施防止损失扩大等因素。 7、二手房买卖合同中，因房屋质量 ...
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姚某再次起诉，将诉讼请求设定为要求判令靳某履行合同约定的过户义务，办理过户手续，并承担违约责任。经过法院审理后，法院支持了姚某的请求，靳 》的规定，我国物权采用的登记生效原则，通过买卖方式取得房屋所有权的，签订房屋买卖合同只是买方取得房屋所有权的原因，但签订房屋买卖合同的行为本身并不会直接导致买方取得 ...
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某文利益的行为，三方协议合法有效；四、涉案房屋现未出售完毕，房屋权属属于赵某，且买卖双方对房屋买卖存在顾虑，买方担心诉讼导致其房款无法收回，卖方担心买方的 年9月4日，出卖人赵某和买受人秦某签订北京市存量房屋买卖合同，合同约定：赵某将涉案房屋出售给秦某，双方委托北京某房地产经纪有限公司（以下简称某公司 ...
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某文利益的行为，三方协议合法有效；四、涉案房屋现未出售完毕，房屋权属属于赵某，且买卖双方对房屋买卖存在顾虑，买方担心诉讼导致其房款无法收回，卖方担心买方的 年9月4日，出卖人赵某和买受人秦某签订北京市存量房屋买卖合同，合同约定：赵某将涉案房屋出售给秦某，双方委托北京某房地产经纪有限公司（以下简称某公司 ...
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公证处进行了公证，代理事项包括：一、代为购买上述房产、支付购房款、签订上述房产的买卖合同、契约六、代为办理购买上述房屋相关的一切事宜。同时查明，案涉房屋于 经纪合同》补充协议及《存量房买卖合同》均是以周二一人作为买方签订。争议焦点二，关于被告a房地产公司是否存在违约的问题。首先，被告a房地产公司在案涉 ...
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超过十五日、将房屋出售给第三方，则构成根本违约，乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。同日，三方签署《买卖定金协议书》，约定：乙方于协议签署时向甲方支付定金人民币4 了别人的房屋，让我撤回网签，说否则他们要多缴纳30余万税款，我为了买方着想撤回了网签。在撤回网签后，我于2018年5月6日将房屋挂在 ...
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