仁发公司未能归还本息，南通分行遂主张对抵押物行使抵押权。法院判决南通分行在抵押房屋的折价款、拍卖变卖款中优先受偿。蓝梦公司获悉后便提起民事诉讼， 未免操之过急：（1）作为处理民事法律关系基本依据的民法通则尚无物权概念，更谈不上物权法定原则；（2）不动产物权变动的登记制度尚未在我国系统建立起来，虽然出现 ...
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尚无必要此因出卖人为保障其未获清偿之价金债权，尽可就不动产设定抵押。个人住房按揭贷款的标的是不动产住房。依以上种种，所有权保留制度难以适用。 2、抵押说 如侧重 同为一词，但在深受英美法影响的香港，两个概念却有所差别。香港的法律及有关的法学著作中，按揭与抵押所指代的含义各异，绝不混为一谈。按揭的定义是 ...
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必要……此因出卖人为保障其未获清偿之价金债权，尽可就不动产设定抵押”。个人住房按揭贷款的标的是不动产——住房。依以上种种，所有权保留制度难以适用。 2、抵押说 如 为一词，但在深受英美法影响的香港，两个概念却有所差别。香港的法律及有关的法学著作中，按揭与抵押所指代的含义各异，绝不混为一谈。按揭的定义是 ...
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必要……此因出卖人为保障其未获清偿之价金债权，尽可就不动产设定抵押”。个人住房按揭贷款的标的是不动产——住房。依以上种种，所有权保留制度难以适用。 2、抵押说 如 为一词，但在深受英美法影响的香港，两个概念却有所差别。香港的法律及有关的法学著作中，按揭与抵押所指代的含义各异，绝不混为一谈。按揭的定义是 ...
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一般定为三个月为宜，即如果银行在条件具备的情形下，在收到房屋所有权证后未在三个月内向不动产登记中心提交抵押登记申请，可以认定其怠于履行办证义务，开发商保证 合同约定的保证期间为发放贷款之日起至房产办妥抵押登记之日止中的保证期间完全不是一个概念，此处的保证期间，依据上下文的理解，可能是确定主债务的期间， ...
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近年来，我国融资租赁行业得到迅速发展，业务模式不断创新，融资租赁标的物的范围也包罗万象，实践中不动产、动产甚至高速公路收费权、专利权等无形资产都成为了融资租赁 和救助。被保险人擅自离开事故现场的，保险人有权依据合同约定对该次事故不予赔偿。本判决对机动车保险中“逃离事故现场”的概念进行了界定，区分了刑事 ...
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近年来，我国融资租赁行业得到迅速发展，业务模式不断创新，融资租赁标的物的范围也包罗万象，实践中不动产、动产甚至高速公路收费权、专利权等无形资产都成为了融资租赁 和救助。被保险人擅自离开事故现场的，保险人有权依据合同约定对该次事故不予赔偿。本判决对机动车保险中“逃离事故现场”的概念进行了界定，区分了刑事 ...
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设备抵押担保，附平面图与清单。合同订立后，办事处依约贷给针织厂30万元，对抵押的厂房及设备双方亦依法办理了抵押物登记。贷款到期后，针织厂未能还款。1999年 ，从动态上看，应理解为物权行为，不论采用什么样的概念，解决的中心议题是如何保证物权的稳定性，通过加快物权的流通，最大限度地建立、完善物权交易中的 ...
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承包人享有的权利为法定抵押权，则承包人催告付款后的期限是否为抵押期限如果是，则抵押人即发包人在期间享有的利益肯定为非法利益，因为其延迟支付工程价款的 、《商业银行法》均散有关于职工工资、清算费用、求援航空器报酬等的先取特权的规定，与日本不动产工事先取特权相对应，《合同法》286规定了建设工程承包人的先 ...
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共和国担保法》（以下简称《担保法》）第四十二条规定，以航空器、船舶、车辆抵押的，抵押权的登记部门为运输工具的登记部门，其中，以机动车为标的物的抵押权 登记与抵押权登记之间的不同概念，不能成立。三、关于中信银行大连分行是否为善意。善意取得之“善意”的内涵，是指无权处分之受让人在取得动产或不动产时，不知让 ...
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