抵押物不享有优先受偿权。2.指导意义抵押权预告登记是按揭贷款方式下商品房买卖市场的特有产物，作为一种临时性登记，其设立目的在于弥补贷款银行将贷款一次性发放给 本登记相对应的概念，预告登记是对将来发生不动产物权变动的目的请求权的登记，本登记则是对已经发生的物权变动进行的登记。预购商品房抵押预告登记，主要 ...
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抢劫罪概念的一些表述中，有以下两点有所不妥：其一，有些著述关于抢劫罪的概念中，在强调行为人以非法占有为目的，使用暴力、胁迫或者其他方法之后，使用了强行劫取、 颁布施行的《加拿大刑法典》第291条规定：单独或共同受他人委托，具有律师之权利，为动产或不动产之出卖、抵押、担保或其他处分，而以诈术出卖、抵押、 ...
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抢劫罪概念的一些表述中，有以下两点有所不妥：其一，有些著述关于抢劫罪的概念中，在强调行为人以非法占有为目的，使用暴力、胁迫或者其他方法之后，使用了强行劫取、 颁布施行的《加拿大刑法典》第291条规定：单独或共同受他人委托，具有律师之权利，为动产或不动产之出卖、抵押、担保或其他处分，而以诈术出卖、抵押、 ...
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中间人的概念。在民间借贷中，经常发生与担保有关的错误是混淆了保证人和中间人的概念，其实，二者有着本质的区别，在借贷关系中，仅起联系、介绍作用的人， 不动产为抵押标的物而设定的抵押。不动产抵押是最普遍的抵押形式，由于不动产的特殊性，抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的，因此在实践中受到社会的普遍欢迎 ...
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异议的处理这两个问题进行梳理，以期能够对相关问题进行明确。二、民事实体法与程序法对于不动产抵押权与租赁权交叉的相关规定如前所述，承租人在房屋被查封后承租房屋的 早的相关规定见于《担保法》之中，其第四十八条规定，“抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效”。此后，最高人民法院在 ...
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处分的全项委托公证，办理涉及不动产处分的委托公证，应当告知当事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意义和法律后果，不得办理一次性授权全部重要事项的 有学者评论说“恶意串通被当做可用于认定法律行为无效的万能钥匙，从而使恶意串通行为成为民法上一个最不确定的概念。”从文义与结构上看，“恶意串通”包括“ ...
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条件是否存在违反法律规定情形上分析，民法典第二百一十五条规定了不动产物权合同效力与不动产物权登记的物权区分原则，但同时允许当事人约定排除，故本案条件并未与该法律 第一种观点认为，配合办理抵押登记是抵押人在《抵押合同》中应当履行的合同义务，而从条件的概念和特征分析，条件是未来发生的事实，条件是否发生具有 ...
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设备抵押担保，附平面图与清单。合同订立后，办事处依约贷给针织厂30万元，对抵押的厂房及设备双方亦依法办理了抵押物登记。贷款到期后，针织厂未能还款。1999年 ，从动态上看，应理解为物权行为，不论采用什么样的概念，解决的中心议题是如何保证物权的稳定性，通过加快物权的流通，最大限度地建立、完善物权交易中的 ...
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合同，提交相关证件，然后向银行办理抵押贷款手续，办理抵押登记，缴纳各种税费等等，这些材料会提交给不动产登记部门，作为不动产登记薄的一部分，作为物权归属和内容的根据 不仅是债权，也是一种期待权。在德国民法中有“物权性的期待”的概念，主要是指取得物权的某些条件已经实现，另一些条件还没有成就。期待权强于单纯 ...
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合同，提交相关证件，然后向银行办理抵押贷款手续，办理抵押登记，缴纳各种税费等等，这些材料会提交给不动产登记部门，作为不动产登记薄的一部分，作为物权归属和内容的根据 不仅是债权，也是一种期待权。在德国民法中有“物权性的期待”的概念，主要是指取得物权的某些条件已经实现，另一些条件还没有成就。期待权强于单纯 ...
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