某某承担。 （七）解说 本案的法律关系并不复杂，但由于涉及民间传统生活观念与法律观念的冲突问题，从而使本案的判决具有了特别的法理意义，主要表现在： 民法通则》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》等都明文规定涉及土地使用权、房屋等不动产的物权变动必须采取登记过户的方式方能成立或生效。可见，我国采取的 ...
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的情形。这种情形下，其实双方均无过错，责任承担实质是谁承担风险的问题。笔者认为，根据一般法理，如果双方当事人对此有约定，从其约定。如果没有约定，因阶段性保证 为三个月为宜，即如果银行在条件具备的情形下，在收到房屋所有权证后未在三个月内向不动产登记中心提交抵押登记申请，可以认定其怠于履行办证义务，开发商 ...
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本案诉讼。【裁判】广东省江门市蓬江区人民法院经审理后认为：华联公司为涉案房产所有权的登记权利人，在陕西高院对华联公司涉案财产作出司法变卖后，其所有权的权利依 化，即不动产在租赁关系存续期间发生物权变动的，对租赁关系不产生影响，买受人不能因此要求承租人返还租赁物，从而强化了债权效力，这在法理上称为“买卖 ...
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是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产 股东登记未发生任何变更，因此，我们在提起诉讼的同时申请了财产保全，迅速将A先生的股权在工商登记部门进行了冻结，这样可以起到阻止其在尚未收到转让价款时就 ...
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行政行为的，从知道或者应当知道之日起三个月内起诉；不知道具体行政行为内容的，除不动产外，最长的诉讼时效是5年，超过5年提起诉讼的，人民法院 的纠纷；(5)完全因户口登记错误引起的婚姻登记错误纠纷；等等 。 这里仅举一个例证说明：2004年10月1日，张女士与退休干部李某申请结婚登记。婚姻登记机关经过 ...
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的法律规定(3)和所有权保留的原则，房屋买卖的所有权是以向房地产管理部门申请并办理完毕房屋权属登记手续之后，才取得房屋所有权。根据此不动产登记理论，此房屋应该归属 处理的结果不同。笔者认为，不管是从法理、情理还是从父母的本意出发，应该以父母出资时的意思表示为其真正的意思表示，而不是离婚时或者发生纠纷时 ...
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原告，向人民法院提起诉讼。 本案中，刘贱福为相邻权人。 相邻权是一个民法概念，是指不动产的所有权人或使用权人在行使所有权或使用权时，对相毗邻的他人 逾期不提起上诉的，人民法院的第一审判决或者裁定发生法律效力。 《城市房屋权属登记管理办法》 第十条 房屋权属登记依以下程序进行：（一）受理登记申请；（二） ...
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１６０余万元。 争议焦点 抵押物被拍卖后，经济发展公司对Ｂ法院的执行提出异议，其认为：经济发展公司申请查封在先，王某将房产用于抵押在后，因此该抵押行为 执行通知书，要求其不得办理查封财产的转移过户手续，这与我国城市房地产管理法所遵循的不动产物权变动以登记为公示方式的原则是一致的。其主要起以下两方面的 ...
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复杂，但由于涉及民间传统生活观念与法律观念的冲突问题，从而使本案的判决具有了特别的法理意义：1、传统观念与法律观念的冲突总是存在。 传统观念是人们在 民法通则》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》等都明文规定涉及土地使用权、房屋等不动产的物权变动必须采取登记过户的方式方能成立或生效。可见，我国采取的 ...
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复杂，但由于涉及民间传统生活观念与法律观念的冲突问题，从而使本案的判决具有了特别的法理意义：1、传统观念与法律观念的冲突总是存在。传统观念是人们在 民法通则》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》等都明文规定涉及土地使用权、房屋等不动产的物权变动必须采取登记过户的方式方能成立或生效。可见，我国采取的是 ...
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