归属。以依法买卖地上房屋为例，当事人签订买卖合同后，向登记部门申请登记，如买卖地上房屋的行为有瑕疵，当事人出现纠纷，利害关系人应当向法院提起民事诉讼 登记机构未尽审查义务，违反登记程序致使不动产登记记载的权利人与真实权利人不一致的，应提起行政诉讼，对不动产登记的合法性进行审查。但在一些案件中，当事人以 ...
//www.110.com/ziliao/article-311073.html -了解详情
，婚后取得房产证，属于婚前个人财产，从法理和法律上能够获得支持。原因在于：(一)从不动产权属证书与不动产登记薄的效力角度上论证根据我国《城市房屋权属登记 登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的不动产登记。根据物权法的规定，房产证仅仅是证明对不动产拥有物权的一种证明，不是权利人依法拥有 ...
//www.110.com/ziliao/article-294466.html -了解详情
(一)从不动产权属证书与不动产登记薄的效力角度上论证 根据我国《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“ 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋 登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的不动产登记。根据物权法的规定，房产证仅仅是证明对不动产拥有物权的一种证明，不是权利人依法拥有 ...
//www.110.com/ziliao/article-507555.html -了解详情
民事法律责任，指在不动产登记的过程中因为不当行为而给他人造成损害的赔偿责任。从法理上看，这种责任属于侵权责任。 事实上，关于不动产登记的民事责任，我国《物权法》第二十一条已经做出了规定。其中第一款规定："当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。"第二 ...
//www.110.com/ziliao/article-508878.html -了解详情
的物权状态与真实的物权状态不相符合，也不能影响物权变动的效力。公信原则包括两个方面的内容：其一：记载于不动产登记薄的人推定为 的“公正”。正是基于此种法理,《物权法》第19条规定:“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明 ...
//www.110.com/ziliao/article-640557.html -了解详情
，对保护第三人利益和维护交易安全意义重大。其法理基础在于，因借名登记而产生的法律物权与事实物权的分离，归因于借名当事人双方，该双方之间的法律关系 的处分行为系有权处分。因此，不论第三人是否已经进行了不动产登记，认定被借名人与第三人之间的合同效力及第三人取得房屋所有权是否有效，并不需要审查是否符合善意 ...
//www.110.com/ziliao/article-686562.html -了解详情
过契约，主要是对租金进行调整。后业主继承人陈赞兰等7位被上诉人反复申请要求落实政策退还房屋。2001年12月12日，琼海市人民政府以海府落字20012 狭义理解，即将租赁物一般限定为“不动产”，动产承租人的弱势地位并不明显。 根据《立法法》中上位法优先的法理原则，下位法不得与上位法相对抗，既然《合同法 ...
//www.110.com/ziliao/article-43504.html -了解详情
签订过契约，主要是对租金进行调整。后业主继承人陈某某等7位被上诉人反复申请要求落实政策退还房屋。2001年12月12日，琼海市人民政府以海府落字20012 作狭义理解，即将租赁物一般限定为“不动产”，动产承租人的弱势地位并不明显。 根据《立法法》中上位法优先的法理原则，下位法不得与上位法相对抗，既然《 ...
//www.110.com/ziliao/article-39649.html -了解详情
某偿还本息，但在李某向人民法院申请拍卖孙某、王某房产时，案外人覃某以其作为查封、拍卖房产买受人身份对执行提出异议。 探讨法理问题：覃某主张其与孙某 ，违背交易的常理，不排除被告孙某为了逃避债务与异议人签订一份《房屋买卖合约》，而异议人未将涉案的不动产产权登记在其名下，不管根据之前物权法和现在已经生效的 ...
//www.110.com/ziliao/article-880147.html -了解详情
人民法院认为，市房地产管理法、土地管理法等已明确规定了不动产登记制度，应坚持不动产物权的设立、移转、变更以登记为准的原则。尽管如此，出于从实际出发，从维护交易秩序 三人，使其可以对抗他人的执行申请，则实质上赋予了未确定债权比确定债权更为优先的顺序，这既不符合基本法理，又有违社会群众的基本认知。第二，从 ...
//www.110.com/ziliao/article-505207.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务