建议购房者,在签订房屋买卖合同时,可以要求卖房者保证房屋不存在非质量瑕疵的情况,并约定,如果隐瞒事实,购房者可随时解除合同并追究卖方违约责任。 【法官 死亡”事件并不知情,倘若在某些情况下果真如此,比如被告所有的“凶宅”也是通过二手房交易方式取得而并不了解其中实情,这种情况下并不构成欺诈,原告也就无法 ...
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代理房屋买卖纠纷诉讼案——不战而屈人之兵买主通过房屋中介看中了一套二手房,经协商一致签订了《房屋买卖合同》,并依约向卖方交纳了定金1.5万元, ,咱们才能够达成默契,精诚合作,共同努力来赢得诉讼。”买主:“那他如果跟法院拉关系怎么办?我没有对方能力强。”李大贺律师:“你看!你又回到对方设置的思维圈里了 ...
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共识,即此类案件原则上适用《物权法》的规定,即判决合同合法有效,以维护二手房交易市场的秩序。 2、李父及李女士不知晓央产房的上市规则,也不知道最终 根据合同内容以及履行状况来看,你们的《存量房买卖合同》属于显示公平的合同,为什么说显示公平呢?根据北京存量房交易的惯例来看,卖方人得到的是净得款,按照法律 ...
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向X集团支付了部分房款2万元,X集团向被告交付了房屋,但未办理房屋过户手续。 2001年9月24日,原告与被告签订了《房屋出售协议》,约定被告 。被告始终不予配合为原告办理产权转移登记手续,致使原告不能解决户口问题。被告的违约行为违反了原被告双方房屋买卖合同的约定,给原告造成巨大经济损失。 为维护原告 ...
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和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体,国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面 时,对方常会苦着脸举出一大堆不能降价的理由,这些理由听起来都很合理,其实有的时候,这是卖方利用买主对房地产知识的缺乏了解而运用 ...
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