。涉案房屋在原被告双方签订购房合同前后涨幅波动极大，差价达百万之多，被告存在恶意毁约或伺机恶意涨价之嫌疑，故诉至法院：1、要求解除该购房合同。2、要求被告 是否有权以涉案房屋为抵押办理贷款手续一事产生争议，根据交易习惯及行业惯例，二手房买卖采用抵押贷款付款方式时均系以交易房屋为抵押标的物。故，被告以此 ...
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的供求市场上，房产中介越来越广泛和深入地为交易主体提供各项经纪服务。尤其是在二手房交易领域，房产中介对活跃市场、促进繁荣、满足人民群众多样化需求的作用更为凸显 下，即排除对方选择其他中介的权利;或在客户仅作意向出售登记，尚未正式与买方达成协议的情况下，即进行网签操作，从而起到阻碍出卖人另行委托其他中介 ...
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、假赠予方式。这是二手房买卖双方为达到避税目的，本无亲友关系，私下交易后，却以此名义经过公证将房产进行赠予。按照目前的政策，赠与过户只需买方缴纳4%契税，而 留神，就有可能让二手房买卖双方落得一个贪小便宜吃大亏的下场。 广东鑫霆律师事务所浦律师提醒：一、如果房价大涨，卖房人有可能因此毁约而不再按协议的 ...
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房屋；除将已收取的房款全部退还原告以外，并按总款的20％支付违约金给买方。合同签订后，原告分数次向被告交付部分房款49万元。就在原告积极为履行 法定监护人。 上述事实，由房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、收条、情况说明、二手房交易撤消申请表、解约函、葛某甲病史资料、肖XX病史资料、相关户籍证明 ...
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，黄XXXX表示，“毁约”在先的并不是她，而是周XXXX。黄XXXX说，她提出涨价后，周XXXX不同意。但她并没有明确说不同意卖房，也没有正式 的成本：需按照合同约定支付违约金，如果购房者因违约造成的实际损失大于违约金，买方可以要求按照实际损失主张赔偿，包括其买房不成导致支出增加的损失。上述内容来源于 ...
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赵东眉） 宝安区一套价值千万元的别墅日前在交易过程中，卖方看涨后毁约不肯出手，导致双方对簿公堂，最后毁约方将要赔偿另一方150万元违约金。目前，毁约 。一审判违约方赔偿150万宝安区人民法院经审理认为：双方签订的《二手房买卖合同》合法有效，买方迟延支付定金和监管首期款，卖方迟延出具公证委托书、在约定 ...
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的有点低了?”更有奇葩的，合肥一男子卖房10年后因房价暴涨想毁约，将买家打骨折!房价上涨，直接导致了二手房买卖合同纠纷案件的激增。那么要是卖方非要 .38万元。如果签完合同真遇到卖方想涨价可怎么办?本文告诉你应该怎么解决!1、买方可要求卖方继续履行合同并办理过户手续。一般根据双方签订的《房屋买卖合同》 ...
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导致房地产市场发生变化，邓某、齐某就公然毁约提高房价，张某万般无奈被迫与邓某、齐某重新签订了《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》，双方约定须于2015 而为之。“3.30”政策出台，导致房价大涨，卖家为谋取更多利益，即使在买方同意加价情况下仍执意违约，严重违背诚实信用原则，此等主观恶意，其心可诛， ...
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导致房地产市场发生变化，邓某、齐某就公然毁约提高房价，张某万般无奈被迫与邓某、齐某重新签订了《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》，双方约定须于2015 而为之。“3.30”政策出台，导致房价大涨，卖家为谋取更多利益，即使在买方同意加价情况下仍执意违约，严重违背诚实信用原则，此等主观恶意，其心可诛， ...
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