方面的纠纷时，对有关规定不能正确的适用。主要问题有： （1）《条例》第2条规定：“在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、 国家所有，所以对院落、空地不应补偿的观点违背了我国土地所有权与使用权相分离的原则。这种观点不仅不符合有关法律规定，也不利于对国有土地使用人的合法权益进行保护。 ...
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方面的纠纷时，对有关规定不能正确的适用。主要问题有： （1）《条例》第2条规定：“在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、 国家所有，所以对院落、空地不应补偿的观点违背了我国土地所有权与使用权相分离的原则。这种观点不仅不符合有关法律规定，也不利于对国有土地使用人的合法权益进行保护。 ...
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、 口头承诺的效力 判断口头协议的效力，除了依据《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等行政法律规范，同时可以适用不违反行政法和行政诉讼法强制性规定 的重置成新价。 虽属于集体土地，但是已经划入城市规划区的农村房屋，或者属于城中村，可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，参照被征收 ...
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、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。 本案中，申请人在所获得的涉案 有关规定纳入征地补偿安置费用，不足部分由当地政府从国有土地有偿使用收入中解决。社会保障费用不落实的不得批准征地。” 本案中，征收单位没有依据法律及相关 ...
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。 四、我们应该明确对《土地补偿分配方案》参与分配资格该如何确定？根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]6 村民自治组织，代表村民管理集体的财产，是村民集体意志的体现。所以，农村集体组织按照民主议定的原则，经过村民会议或村民代表大会讨论通过而作出的分配 ...
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取得房屋所有权时虽然取得了土地使用权，但由于农村集体土地不能转让，房屋所有权人在房屋买得后并没有对土地进行报批转为国有并取得土地使用权，因此在房屋因 被拆迁一事提出其他任何要求。 相关问题，值得思索 此案的发生，给我们留下了种种思索……. 1、获得法律法规规章规定的土地补偿款，十分艰难。通过本案，我们 ...
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两种情况，即农村集体土地上企业拆迁和国有土地上企业拆迁。所以我们下面来谈谈具体案件操作中的补偿类型和补偿细节问题。企业拆迁，其实不是一个法律规定的术语， 出租；还有的企业的房屋，分割给各个股东办理产权证等等。所以，具体的案件的补偿标准是需要根据具体情况的不同来细分。企业房屋和建筑物的价值评估，一般的， ...
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。由此可见，原、被告双方实际上是非法变相购买房产，其行为违反国家关于农村土地管理的相关法律法规，合作协议应认定为无效。对于老庄与阿杰的责任认定， 管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民 ...
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宗土地的用途、范围、面积及征地补偿标准、安置等事项予以公告，符合法律规定。该征地行为程序合法，适用法律正确。原告称征地适用农村建设范围的用地，违反土地利用总体 项目呈报材料；《一书四方案》；4、《国有土地使用权出让合同》；5、《土地资产评估报告》，附《土地价格确认证明书》；6、《建设项目用地预审报告表 ...
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人民法院特邀咨询员、最高人民法院特约监督员以及有关专家学者应邀列席会议。其中会议关于农村宅基地买卖案件问题，形成以下意见：一、在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以 为国有土地的，所涉及的相关合同应按无效处理。注意：尤其是在征地拆迁时，宅基地房屋买卖合同可能无效，但是作为买受人可以分得部分拆迁补偿款 ...
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