函〔2009〕850号）规定，依据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》有关规定，征收农村集体土地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费 针对地了解收回国有农场的土地补偿事宜。一旦出现土地补偿纠纷时，建议及时咨询或委托专业律师，运用法律手段帮助自己争取合法权益，避免问题扩大和升级。 ...
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所在土地1994年即被国家征用，相关部门直至2002年才予以拆迁补偿，其房屋所在地区早己城市化，土地的性质事实上已变为城镇国有土地，赵建的房屋应视为国有土地 各地掌握的标准和做法不统一，现有法律、法规不明确。四、请示的问题经本院审判委员会讨论决定，就如下问题请示：农村集体土地被征用时其地上房屋当时未予 ...
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，相关部门直至2002年才予以拆迁补偿，其房屋所在地区早已城市化，土地的性质事实上已变为城镇国有土地，赵建的房屋应视为国有土地上的城镇房屋。沙区国土局仍适用 各地掌握的标准和做法不统一，现有法律、法规不明确。四、请示的问题经本院审判委员会讨论决定，就如下问题请示：农村集体土地被征用时其地上房屋当时未予 ...
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认为协议已规定自己不再负责与房子有关的法律事务，解决问题还得找区教育局。三方都认为自己不对房屋和土地的法律问题负责，于是，洪某就此事向 属于迁移农民集体所有的土地。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，屑于农民集体所有。国有土地和农民集体所有的 ...
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认为协议已规定自己不再负责与房子有关的法律事务，解决问题还得找区教育局。三方都认为自己不对房屋和土地的法律问题负责，于是，洪某就此事向 属于迁移农民集体所有的土地。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，屑于农民集体所有。国有土地和农民集体所有的 ...
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认为协议已规定自己不再负责与房子有关的法律事务，解决问题还得找区教育局。三方都认为自己不对房屋和土地的法律问题负责，于是，洪某就此事向 属于迁移农民集体所有的土地。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，屑于农民集体所有。国有土地和农民集体所有的 ...
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在城中村改造的过程中，出台的规范性文件规定，对集体土地进行补偿后，由政府直接将其确权为国有土地。笔者认为，无论是法院的判决认定，还是地方政府的规范性 不经过征收程序而直接将集体土地转为国有土地，在理论上存在一定的问题，只是当前全国各地如火如荼的城中村改造形势掩饰了其背后的法律问题。 四、合作协议性质及 ...
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违反了法律的强制性规定；该协议约定承包期内收回承包土地，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第26条的规定。不能因为村委会支付了土地补偿款就 发生的“以租代征”“破坏耕地”进行商业性开发、“烂尾楼”事件、“违法占地”“土地补偿款贪腐”系列问题性质严重、情节恶劣、后果影响极为重大。目前该北河村村民群情 ...
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认为协议已规定自己不再负责与房子有关的法律事务，解决问题还得找区教育局。三方都认为自己不对房屋和土地的法律问题负责，于是，洪某就此事向 属于迁移农民集体所有的土地。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，屑于农民集体所有。国有土地和农民集体所有的 ...
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使用权的除外。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第11条规定,土地使用权人经有批准权的人民政府批准,与受让方订立合同转让划拨 、法规的规定,其转让价格评估应另外给出转让价格中所含的土地收益值,并应注意国家对土地收益的处理规定,同时在估价报告中予以说明。【律师说法】 ...
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