的权利也将不复存在。因此，在确权中应区别对待。 笔者认为，宅基地写成老四的名字，他只是宅基地共有人代表人的身份，此种情况并不影响明确房屋的所有权，应当 ，可确定为共有土地使用权。共有土地使用权面积可以在共有使用人之间分摊。从以上规定可以看出，我国对于农村宅基地的规定是明确的。本案事实也是清楚的，宅基地 ...
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宅子。宋先生在1999年和2002年分两次新建及翻建10间房屋，因新农村改造，现其余兄弟姊妹3人要求对所有房屋进行平均分配。宋先生在村委会进行了 行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。另外法院还要参考：宅基地使用权证书上的名字是否进行了变更，有无建房时期的三级审批表，出资情况能否进行证明等 ...
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使用证返还给张先生、柴女士。 五、律师点评 房产纠纷律师靳双权认为：宅基地使用权系农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，非本集体经济组织成员 本案合同主体，窦先生于庭审中明确表示《绝卖屋契》落款处柴女士的名字系张先生在征得柴女士意见后代签，且购房款23000元系窦先生以现金方式交付 ...
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，并经依法登报声明作废后，申请补办新证，并将户主的名字变更为上诉人李某某的名字。 这就是说，这1992年初始办证到本案现争议的第三人在行政 年宪法颁布前后对土地政策的调整，土地（包括宅基地在内）的所有权已收归国家和集体所有，农村宅基地是集体所有，村民只有宅基地的使用权。问题的关键是本案争议的宗地从来 ...
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上千年累积变迁而来的习惯作为依据，无须当事人一一商谈。虽然该分家单上名字未必为本人所签，但通过见证人可知，当事人对该分家内容均认可，意思表示 （十）方面加强村镇建设用地的管理中规定：改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。即1991年以前未有规定禁止城镇居民取得农村 ...
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上千年累积变迁而来的习惯作为依据，无须当事人一一商谈。虽然该分家单上名字未必为本人所签，但通过见证人可知，当事人对该分家内容均认可，意思表示 （十）方面加强村镇建设用地的管理中规定：改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。即1991年以前未有规定禁止城镇居民取得农村 ...
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上千年累积变迁而来的习惯作为依据，无须当事人一一商谈。虽然该分家单上名字未必为本人所签，但通过见证人可知，当事人对该分家内容均认可，意思表示 （十）方面加强村镇建设用地的管理中规定：改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。即1991年以前未有规定禁止城镇居民取得农村 ...
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》第六条规定，民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。宅基地是农村集体经济组织分配给成员用于建造住宅的土地，根据我国《土地管理法》和《物权法》 此房中举行婚礼。当时签合同时，于洪琴采用欺骗的手段，用丁德军的名字，从而该购房合同有效或无效都掌握在于洪琴手中。丁德军在缴纳97700元购房款 ...
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父母协商，由武臣夫妻姜上述房屋拆除并出资犯贱房屋对外出租。2010年，武大郎名下宅基地拆迁，地上物的补偿款归武臣所有，武臣将100万元存入张芬名下的建设银行 指标）由武河出资购买，所购买的房屋产权归武河所有；3、基于北京市昌平区农村集体组织成员股份制发放给张芬的股份所产生的各项权益，在张芬死后由武河一 ...
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赵某荪，其自述该院落原为其祖父的，根据原告提供的关于15号院农村建房申请表来看，申请人为赵某荪之父亲。 在本院调取的拆迁档案中，有赵 按照产权人的安置人口数乘以45平方米核定。另外，如果产权人户籍家庭人口少于3人，但宅基地面积大约135平方米的按135平方米核定回购价格面积。 裁判结果 一、被告赵某桐 ...
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