查明 2009年8月28日，王爱灵与北京某房地产开发公司签订了《商品房预售合同》，约定王爱灵购买2301室房屋。现该房屋的房屋产权证、购房发票、契税 的口头协议内容即石咏琳借用王爱灵名义购买房屋。 其次，双方口头协议是否有效？限价商品住房是政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售 ...
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给自己的，但李某对其主张在举证期限内未提供有效证据。 【案件焦点】周某与李某达成的口头买卖合同是否有效。【邹超律师评析】本案中，李某与周某 第三条第一款规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持”故刘某以周某转让涉案车辆给李某系无权处分为由主张周 ...
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丙将自己的一块耕地换给乙耕种，乙将自己的一块耕地换给甲耕种，后按口头协议内容订立了书面协议，因乙外出打工，该书面协议上乙未签字，经村委干部在场 三人的换地行为是否有效出现了两种不同的意见： 第一种意见认为，按照《农村土地承包法》的规定，当事人双方在进行土地承包经营权互换时应当签订书面合同，因为被告乙未 ...
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的焦点是曹某与京九公司的口头协议是否有效，如果口头协议无效，曹某便应退回多得的补偿款，反之则不应退回。由此所产生的合同效力有两种截然不同的观点 某不应退回多得的补偿款。 [法理评析] 笔者认为，《合同法》的立法宗旨是鼓励合同当事人交易，促进资源流转配置，维系经济活动的连贯性，尊重当事人意思自治，对合同 ...
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的焦点是曹某与京九公司的口头协议是否有效，如果口头协议无效，曹某便应退回多得的补偿款，反之则不应退回。由此所产生的合同效力有两种截然不同的观点 某不应退回多得的补偿款。 [法理评析] 笔者认为，《合同法》的立法宗旨是鼓励合同当事人交易，促进资源流转配置，维系经济活动的连贯性，尊重当事人意思自治，对合同 ...
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，上诉陈：一、莫XX不是2014年8月26日《门面租赁合同书》当事人，合同是否有效与莫XX无关。潘XX与蒙XX签订《门面租赁合同书》。潘XX将门面转 违法，也没有哪一条法律规定当事人交易必须要评估，2014年8月24日双方达成口头协议后，双方已履行，即莫XX退出门面，并把自有的冰箱、煤气灶、煤气罐、 ...
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，法院不予支持。 4、协议约定条款的变更必须通过书面形式完成的，无论双方是否存在口头协议，均不能改变协议的约定内容 中盐皓龙盐化有限责任公司与中国信 顺支行、湖南嘉瑞新材料集团股份有限公司、长沙新振升集团有限公司借款担保合同纠纷案 【裁判摘要】 一、合同是否生效与合同是否有效是两个不同的法律问题。合同 ...
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。 管析： 要正确处理本案，关键在于解决保险中的约定的免责条款是否有效？ 一、保险合同中的特别约定的性质 《中华人民共和国保险法》第一百零六条规定， 投保人注意外，还应当对有关免责条款的概念、内容及其法律后果等，以书面或者口头形式向投保人或其代理人作出解释，以使投保人明了该条款的真实含义和法律后果。 ...
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。 管析： 要正确处理本案，关键在于解决保险中的约定的免责条款是否有效？ 一、保险合同中的特别约定的性质 《中华人民共和国保险法》第一百零六条规定， 投保人注意外，还应当对有关免责条款的概念、内容及其法律后果等，以书面或者口头形式向投保人或其代理人作出解释，以使投保人明了该条款的真实含义和法律后果。 ...
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担保，后由于有山东海龙股份有限公司的全额保证担保，双方便口头解除了抵押合同，没有到房管部门进行房产抵押合同的抵押登记。事实上，后来山东海龙股份有限公司也实际履行了 抵押合同行为的一部分。抵押权被公示是履行抵押合同的结果。从合同效力的理论看，合同是否有效，从双方意思表示一致时，即签订之日就已确定，而不 ...
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