过上诉人，被上诉人不存在欺诈行为，而且被上诉人交付上述房屋时，与案外人的房屋租赁纠纷判决书已生效，也不存在可撤销的合同。上诉人提出房屋渗漏水要求维修时， 的房屋，故对华轻公司欠租的违约金可以减免。又由于海星公司违约未及时修复出租的房屋致使该房屋发生漏水，造成华轻公司转租他人的损失，对此海星公司应承担 ...
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过上诉人，被上诉人不存在欺诈行为，而且被上诉人交付上述房屋时，与案外人的房屋租赁纠纷判决书已生效，也不存在可撤销的合同。上诉人提出房屋渗漏水要求维修时， 的房屋，故对华轻公司欠租的违约金可以减免。又由于海星公司违约未及时修复出租的房屋致使该房屋发生漏水，造成华轻公司转租他人的损失，对此海星公司应承担 ...
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人民法院2014年2月24日法释〔2014〕3号最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释（2013年11月25日最高人民法院审判委员会第1597次 合同的，人民法院应予支持：（一）承租人未经出租人同意，将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的；（二）承租人未 ...
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法释〔2014〕3号 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2013年11月25日由最高人民法院审判委员会 约定租赁期间届满后租赁物归出租人的，因租赁物毁损、灭失或者附合、混同于他物导致承租人不能返还，出租人要求其给予合理补偿的，人民法院应予 ...
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，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。第二，已形成附合的装饰装修物，如果出租人同意利用，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方 四）次承租人可以参加本租发生的诉讼 转租合同的第三人即次承租人，在本租当事人之间发生争议时，可以参加。因为本租双方当事人发生纠纷提起诉讼时，或者争议 ...
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。该协议还约定深圳华新是光船主租赁方，深圳兴鹏是光船转租方，远东企业（香港）有限公司是定期租船方，将来巴拿马兴鹏与深圳华新签订《光船租赁协议》 光船租赁合同、权益转让合同无效。原告起诉两被告没有依据。本案应为融资租赁合同纠纷。原告基于同一事实和请求，在新加坡起诉巴拿马华夏，在香港起诉深圳华新和深圳兴鹏 ...
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。该协议还约定深圳华新是光船主租赁方，深圳兴鹏是光船转租方，远东企业（香港）有限公司是定期租船方，将来巴拿马兴鹏与深圳华新签订《光船租赁协议》 光船租赁合同、权益转让合同无效。原告起诉两被告没有依据。本案应为融资租赁合同纠纷。原告基于同一事实和请求，在新加坡起诉巴拿马华夏，在香港起诉深圳华新和深圳兴鹏 ...
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将门店租给郭某属违约，于是，她找到贺某交涉并发生了纠纷，贺某口头答应到2008年6月底后再租给胡某2年。2008年6月18日，贺某与郭某 门店租赁合同均合法有效。 【管析】 笔者同意第二种意见。 一、胡某将承租门店擅自转租，贺某有权解除合同。 根据合同法第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物 ...
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将门店租给郭某属违约，于是，她找到贺某交涉并发生了纠纷，贺某口头答应到2008年6月底后再租给胡某2年。2008年6月18日，贺某与郭某 门店租赁合同均合法有效。 【管析】 笔者同意第二种意见。 一、胡某将承租门店擅自转租，贺某有权解除合同。 根据合同法第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物 ...
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将门店租给郭某属违约，于是，她找到贺某交涉并发生了纠纷，贺某口头答应到2008年6月底后再租给胡某2年。2008年6月18日，贺某与郭 的门店租赁合同均合法有效。 【评析】 笔者同意第二种意见。 一、胡某将承租门店擅自转租，贺某有权解除合同。 根据合同法第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物 ...
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