王某某(原告)诉江苏某药店有限公司(被告)转租纠纷 (2014)江宁民初字第869号 案情简介： 2013年6月被告在没有经过房东允许的情况下，将其承租的位于江宁区 明显的过错 被告是一名成年人且作为一名从事经营活动的商家，在签订租赁合同时，首先应该对该租赁标的进行审查，并不是像原告诉状中所称“被告 ...
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甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务。 第13条租赁期间，乙方与他人合租或转租的，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担 租金两倍的违约金。 第十六部分其它约定 第42条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于 ...
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。综合上述案例，可以归纳出目前商铺转让纠纷主要有以下类型：一是租赁期限届满，次承租人要求享有优先续租权；二是转租合同约定的转租期限期间，次承租人遭遇阻碍其继续承租 （2）出租他人之物的合同；（3）私卖共有物的合同；（4）将他人之物设定抵押、质押合同等。基于此，承租人超出租赁期限与次承租人签订转租合同， ...
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了购买圆网印花机及平网印花机的货款。康富租赁在订立89KFL／A063租赁合同时，对新余厂已经委托中国机械进出口总公司对外购买是明知的，因此未按合同约定 是指租赁公司作为承租人租入租赁物品再转租给第三人，金融租赁公司以收取租金差为目的的一种交易形式。租赁物品的所有权归第一出租人本案讼争纠纷从形式上看有 ...
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月，某工业品公司与王某签订房屋租赁合同，约定将工业品公司位于闹市的门面房两间租给王某从事服装经营，租期3年，年租金20000元。王某在租赁过程中因 当然有效或无效并未明确。审判实践中，存在着大量因非法转租引起的纠纷，如出租人以承租人未经其同意擅自转租为由要求收回房屋，次承租人则以与承租人签订了有效的 ...
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月，某工业品公司与王某签订房屋租赁合同，约定将工业品公司位于闹市的门面房两间租给王某从事服装经营，租期3年，年租金20000元。王某在租赁过程中因 当然有效或无效并未明确。审判实践中，存在着大量因非法转租引起的纠纷，如出租人以承租人未经其同意擅自转租为由要求收回房屋，次承租人则以与承租人签订了有效的 ...
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批准后方可进行;乙方可以对房屋进行整体分割转租，或与其他第三人以合作、承包等形式进行合作，乙方在两个月之内租出去的房屋所收租金首先交与 申请人孔××承租范围内包含、号商铺(面积为平方米)均无异议。 申请人就本案租赁合同纠纷提起仲裁的时间为年月日。 仲裁庭认为：申请人魏××与被申请人孔××是在平等自愿、 ...
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律师。 特别授权委托代理人吴志丰，广西广合律师事务所律师。 原告（反诉被告）刘云与被告（反诉原告）童英租赁合同纠纷一案，本院于2014年3月7日 没有按时支付租金为由单方宣布解除租赁合同，原告多次协商未果，被迫解除与电信公司的转租合同并搬离该房屋。原告认为，被告的行为给原告造成了经济损失，请求人民法院 ...
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承租人等称谓，在日常生活中通常对应着大房东、二房东和租客等俗称。在笔者日前办理的一起由企业经营场地转租而引起的诉讼案件中，我们发现有一些转租关系 ：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定，因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠 ...
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仁人律师事务所律师。 上诉人合浦县xx百货超市（以下简称xx百货超市）因与被上诉人北海xx投资有限公司（以下简称xx投资公司）相邻关系纠纷一案，北海市中级人民法院 续，其租金损失也是自行根据五商户合同约定的租金计算，而无因退租、转租等事实实际发生租金损失的经营账目佐证，因此xx百货超市主张客户退场至其 ...
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