、县人民政府建设行政主管部门或者房地产管理部门（以下称“主管部门”），负责本行政区域内商品房预售管理和本条例的组织实施。 政府其他有关行政管理部门在各自的职责范围内 、房号和层高； （四）预购的商品房的价格和代收税费的项目和标准； （五）交付使用时的实际面积与预售时约定面积差异的处理办法； （六）付款 ...
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、县人民政府建设行政主管部门或者房地产管理部门（以下称“主管部门”），负责本行政区域内商品房预售管理和本条例的组织实施。 政府其他有关行政管理部门在各自的职责范围内 、房号和层高； （四）预购的商品房的价格和代收税费的项目和标准； （五）交付使用时的实际面积与预售时约定面积差异的处理办法； （六）付款 ...
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、县人民政府建设行政主管部门或者房地产管理部门（以下称“主管部门”），负责本行政区域内商品房预售管理和本条例的组织实施。 政府其他有关行政管理部门在各自的职责范围内 、房号和层高； （四）预购的商品房的价格和代收税费的项目和标准； （五）交付使用时的实际面积与预售时约定面积差异的处理办法； （六）付款 ...
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案情：肖某某与成都市某房地产开发公司于2003年3月签定《商品房销售合同》（以下称合同），内容大意为：由肖某某购买该公司公司开发的位于成都市龙泉驿区某项目 约定或约定不明，才依照法律的规定处理。出卖人与肖某某在购房合同第9条对面积差异的问题作了明确约定，该约定并不违反法律的规定，应属有效，双方应按照该 ...
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面积74.4平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积7.6平方米，总价款为247008元。合同约定，面积确认及面积差异处理方式为：（1）签约时，双方 支付合同约定的首付款222925元。2003年3月27日，昌达公司将《商品房买卖合同》报三亚市房地产交易管理所进行预售登记备案。2003年11月30日，昌 ...
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，也是产权过户的基础; (二)买受人有无缴纳契税，有无补足面积差价款，有无签订面积差异的补充协议，由此可以判断买受人是否故意阻却办证条件成就; 所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条第二款基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人， ...
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约定：买受人按照分期付款方式按期付款，在2017年7月22日前和出卖人签订商品房认购协议并且缴付总房款的31.66%给出卖人作为首期房款，即人民币95.3146 账后，出卖人应当在2018年5月31日前向买受人交付该商品房。认购书还对面积差异处理、签订网上备案合同、发票开具等内容进行了约定。 同日，某 ...
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约定：买受人按照分期付款方式按期付款，在2017年7月22日前和出卖人签订商品房认购协议并且缴付总房款的31.66%给出卖人作为首期房款，即人民币95.3146 账后，出卖人应当在2018年5月31日前向买受人交付该商品房。认购书还对面积差异处理、签订网上备案合同、发票开具等内容进行了约定。 同日，某 ...
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自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续 是产权过户的基础； （二）买受人有无缴纳契税，有无补足面积差价款，有无签订面积差异的补充协议，由此可以判断买受人是否故意阻却办证条件成就； ...
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情况下办理的，属于明显违规行为。对方私自无理由手改《商品房购销合同》，将房屋面积由147.24平方米改为165.98平方米，没有依据，没有双方确认 的1号房屋，房款为389832.79元，双方在办理结算时按实际交付建筑面积办理结算手续，甲方于1998年10月21日交纳购房款257686.59元，乙方于 ...
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