甲方：(转让方)乙方：（受让方）丙方：（商铺出租方）根据《合同法》，就甲方将位于 的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成 或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，第七条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。 ...
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占地面积5856平方米”。 原审判决认为：依据法律规定，租赁合同的出租方应当对出租物享有所有权，并需保证出租物为合法建筑。诉讼中，原告只提交了土地 同时规划用地项目为居住用地、道路用地、高压走廊绿化用地，并没有规划于建设商铺之用。其次，佛山市国土局佛土建补[1999]26号文件明确指出：“批准补办用地 ...
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●2015年4月18日，某物业公司与戴某签订房屋租赁合同，约定物业公司将其名下某房屋出租给戴某，租期自2015年5月1日至2019年4月30日 ，双方应当在合同中有明确的约定，否则当事人只能按照合同要求违约方赔偿财产损失，而不能主张违约金。 本案合同签订后，物业公司已按约定将租赁房屋交付戴某，戴某亦应 ...
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，款付清以后该土地使用权归赵XX永久性使用，双方按本协议执行，如哪方违约，罚款200000元。等内容。原告于2013年11月9日支付被告租金82860 被告应否返还原告租金82860元，并赔偿原告经济损失8940元的问题。无效的合同自始没有法律约束力，当事人因此取得的财产，应当予以返还。故，被告应返还 ...
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向租户李女士赔偿损失17.2万元。2005年起李女士在如东县租赁海保公司所有的商铺经营婚纱摄影拍摄生意，约定年租金4万元，租期八年（自2006年2月1日 行为构成违约，原告有权主张相应的违约损失。双方租赁合同中对出租方的违约责任没有作出约定，参考合同中约定的承租方违约时的责任比例，具体数额酌定为以被告 ...
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案情简介2012年x月x日，被告xxx与出租方李某签订租赁合同，李某将其商铺租与xxx，每年租金30000元，合同期限一年。2012年x月x日，被告 的委托，指派何富民担任其代理律师。何律师在开庭之前确定了合同违约及无效两种思路，最终确定用合同无效作为本案诉讼的切入点，根据案件体现出来的有利证据做出了 ...
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人)辩称：一、我方不存在违约，故不承担违约责任;二、我方不存在重复租赁。 仲裁庭审理查明：年月日，作为承租方的郭××等人与作为出租方的鄂尔多斯市北国新天地 经营管理合同》，双方在该合同中约定：出租方将位于鄂尔多斯市东胜区达拉特路北国新天地第四层楼的、号商铺提供给承租方经营，所租赁铺位的建筑面积平方米， ...
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￥80000元。 后因被告一直未取得开办市场的资质，使合同约定的三间商铺不能用于出租。被告不能按合同约定履行提供工商登记，及提供有关资料，使原告一直 押金。 原告认为依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，因被告的违约行为，致使合同解除的，应承担违约责任。原告因被告的原因不能办理营业执照而迟迟不能正常 ...
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【案情】 2011年4月24日，甲公司（出租方、甲方）与时某某（承租方、乙方）签订《商铺租赁合同》，约定乙方承租甲方的213、215号摊位，位于 公司退还经营保证金。甲公司称时某某在租赁期内由于经营不善，擅自撤离租赁摊位，构成了违约，因此不同意时某某的诉讼请求。 案件审理过程中，甲公司称将经营范围变更 ...
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租赁合同书》则终止履行。2014年3月23日，商铺出租方以被告在原告与其签订《租赁合同书》时有欺诈行为为由出具《租赁合同终止通知书》，与原告解除了租赁合同。 与原告租赁关系的理由不能成立。 因此，某乐超市解除与原告的租赁关系是违约解除，原告可通过解除异议之诉，要求某乐超市继续履行双方之间的租赁合同， ...
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