某为在大学城加盟经营品鲜寿司,同被告杜某签订《淘饱美食广场档口租赁合同》一份,约定由被告将坐落于晋中市万科朗润园商铺面积约8.3平方米的商铺出租于原告。 提起诉讼。白律师认为: 二被告逾期未将租赁房屋交与孙某,其已违约。然而,在孙某与杜某签订的《淘饱美食广场档口租赁合同》中,对于违约责任的约定太过于 ...
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由郑某的姨夫刘某签字,刘某则是海天公司的负责人。林某认为,该房屋租赁合同的期限是四年而不是两年,因此才会投资近17万元来经营,现在仅两 前来封铺,双方发生口角以及轻微肢体冲突,并闹到了警署。警察要求双方不得动手,关于合同纠纷可以协商,协商不成可以诉至法院。林某就此事电告笔者,笔者到达现场进行调解。不料 ...
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申请人与申请人签订的商铺租赁合同,是为设立某某公司承租的经营用房,该公司于2018年11月9日登记成立,其经营场所就是案涉房屋租赁合同的范围,根据《 中华人民共和国仲裁法》第七条:仲裁应当根据事实,符合法律规定,公平合理地解决纠纷。 《中华人民共和国仲裁法》第三十一条:当事人约定由三名仲裁员组成仲裁庭 ...
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解析〉第117页 [案例] 湘财证券有限责任公司与云南志远房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷上诉案 最高人民法院经审理认为,《建筑法》第61条第2款规定 ,诉讼风险应由其自行承担。 [导读和说明] 本案判决的意义在于确立了审理此类纠纷案件的原则,即:建筑应当确保建筑工程质量和安全符合国家的建筑安全标准 ...
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月17日,原告刘某与被告某公司签订了《房屋租赁合同》,约定将被告所建的位于某镇某区9栋1号尚未出售的商铺出租给原告,租期从2010年6月30日 交纳了购房定金20000元,后于9月27日交纳了房款65000元,双方签订了《商品房买卖合同》,被告将原告所承租的门面以288800元卖给第三人,第三人于9月 ...
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,根据有关法律和地方性行政法规的规定,笔者认为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查:(一)审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效 租赁的权源来自合法占有的结论。房屋租赁的权源问题也恰是长期困扰审判人员的根本问题。也正是这个问题使得许多房屋纠纷案件难以作出合乎逻辑和合乎实际情况的 ...
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俊杰,广东金信方正律师事务所律师。 上诉人石湾区澜石镇河宕村民委员会因租赁合同纠纷一案,不服原广东省佛山市石湾区人民法院(2002)佛石法民一初字第 房屋租赁纠纷,因此,应适用我国《城市房地产管理法》和建设部《城市房屋租赁管理办法》(下称《办法》)的相关规定审查上诉人与答辩人之间签订的《铺位租赁合同》 ...
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章文其与被告王洁、上海众裔房产营销策划有限公司(以下简称众裔房产)房屋买卖合同纠纷一案,本院于2017年1月10日立案受理后,依法组成合议庭于2017年 、物业费发票、协议,被告众裔房产提供的广告、分销合同32份、原租客闹事的照片、和解声明以及租赁合同、民事判决书、华城美食汇认购单、上海市房地产买卖 ...
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系该所所长。 委托代理人:黄世希,广东沧江律师事务所律师 上诉人叶剑锋因商铺租赁合同纠纷一案,不服广东省佛山市高明区人民法院(2003)明民一初字第608号 年12月,被告搬出该租赁房屋。 原审判决认为:原、被告双方于2001年4月10日在平等自愿的情况下签订《租赁合同》,该合同合法有效。现原告要求 ...
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4、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 第八条 违约 1、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及 乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。 第九条 合同生效、纠纷解决 1、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金 ...
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