城市房屋拆迁补偿标准 -案例分析搜索

上海市房屋拆迁“同住人”认定案例

老先生想知道家中的这些户口及自己配偶是否都算是应安置人口。解答：房屋拆迁安置有货币补偿、价值标准房屋调换和面积标准房屋调换三种形式。李老先生选择了面积标准房屋调换居住，且别处无住房，属同住人。作为李老的配偶，根据《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》第八条第（五）项之规定：“户口 ...

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什么是房屋拆迁？

。(2)产权调换。产权调换，是指拆迁人用异地或者原地重建的房屋与被拆迁人的房屋按一定标准进行交换的一种补偿方式。《城市房屋拆迁管理条例》第25条规定：和从过渡房搬进新家的两次费用。临时安置补助费主要是针对自行解决过渡房进行安置的，《城市房屋拆迁管理条例》第31条第2款规定：在过渡期限内，被拆迁人或者 ...

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什么是房屋拆迁？

。(2)产权调换。产权调换，是指拆迁人用异地或者原地重建的房屋与被拆迁人的房屋按一定标准进行交换的一种补偿方式。《城市房屋拆迁管理条例》第25条规定：和从过渡房搬进新家的两次费用。临时安置补助费主要是针对自行解决过渡房进行安置的，《城市房屋拆迁管理条例》第31条第2款规定：在过渡期限内，被拆迁人或者 ...

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由实例浅析集体土地上房屋征收补偿相关问题

年1月21日起废止。更为重要的是，《城市房屋拆迁管理条例》明确规定只适用国有土地上的房屋征收补偿。也就是说，本案中不可以依此认定合同无效。违反签订芜湖市房屋拆迁补偿安置协议书的行为，当时征地还没有审批下来，就已提前签订补偿协议进行拆迁了，属于程序上严重违法。并且，后来应当适用2011年的补偿标准， ...

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货币补偿也是拆迁安置措施

近年来，在城市房屋拆迁补偿中，货币补偿的方式因能满足不同层次被拆迁人的实际需求、加快拆迁速度、简化房屋拆迁程序，增加补偿安置政策的透明度等众多优点重置价格进行估价，其补偿标准是否符合法律法规的规定。确定拆迁补偿的标准的方法通常为房地产价格评估的办法。根据本案拆迁依据的《某市城市房屋拆迁管理办法》的 ...

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房屋拆迁

各种各样的法律关系。近十多年，各地制定了许多关于拆迁补偿和安置的地方性法规和规章。1991年3月国务院正式颁布了《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条件一村一策”。四是完善拆迁补偿政策。充分体现农村宅基地公平分配原则，对因规划控制、人户增加、无力建房等原因造成房屋面积没有达到规定标准的，在补偿 ...

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案例分析：货币补偿也是拆迁安置措施

近年来，在城市房屋拆迁补偿中，货币补偿的方式因能满足不同层次被拆迁人的实际需求、加快拆迁速度、简化房屋拆迁程序，增加补偿安置政策的透明度等众多优点重置价格进行估价，其补偿标准是否符合法律法规的规定。确定拆迁补偿的标准的方法通常为房地产价格评估的办法。根据本案拆迁依据的《某市城市房屋拆迁管理办法》的 ...

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李某某诉福安市人民政府房屋拆迁违法要求行政赔偿案

地区行政公署审查批准后实施，而是指挥部自行制定方案及标准，且该方案在实体内容和程序上都违反了《福建省城市房屋拆迁管理办法》的规定。再次，指挥部没有按照《拆迁之具体行政行为违法，法院是否应作出判令被告依法重新进行房屋拆迁补偿《行政诉讼法》第五十四条规定，具体行政行为违法，法院判决撤销或者部分撤销， ...

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强拆赔偿案件中，被征收人获得的赔偿数额不应低于赔偿时被征收房屋的市场价格

第5号《最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复》，参照国有土地上房屋征收补偿标准予以赔偿错误。本案属于集体土地征收、二审判决根据沈阳市人民政府办公厅发布的沈政办发（2010）98号《关于进一步做好城市房屋拆迁补偿安置工作的通知》（以下简称98号通知）将被申请人住宅 ...

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上海动拆迁新政审判与实践

年和2010年分别下发《关于调整完善本市城市房屋拆迁补偿安置政策试点工作的意见(征求意见稿)》和《关于印发上海市房屋拆迁工作人员管理办法的通知》，构成了“拆迁补偿安置对象；2、确保产权人的房屋价值得以补偿；3、安置对象所获得安置面积或补偿款应以最低补偿标准为底线；4、产权与居住权尽量合一。(二)具体 ...

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