建设工程规划变更 -案例分析搜索

个人伪造规划证建房并销售的行为定性

加油站斜对面的土地性质原系责任田，许某是利用伪造的寻建设字（92）81号建设工程规划许可证，才将该土地性质变更为国有土地。因建房之前和建房的前二个月该行为不应追究刑事责任。因此，司法机关只能对许某在长宁镇东门路95号使用伪造规划证建房销售的行为以非法经营罪追究其刑事责任。第三、非法经营罪的违法所得 ...

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个人伪造规划证建房并销售的行为定性

加油站斜对面的土地性质原系责任田，许某是利用伪造的寻建设字（92）81号建设工程规划许可证，才将该土地性质变更为国有土地。因建房之前和建房的前二个月该行为不应追究刑事责任。因此，司法机关只能对许某在长宁镇东门路95号使用伪造规划证建房销售的行为以非法经营罪追究其刑事责任。第三、非法经营罪的违法所得 ...

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建设工程施工合同纠纷之发包人维权操作范例

解决方式等实质性内容上与被告提交的备案合同不一致。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条的规定，当事人就同一，原被告对楼顶三层的约定实为“合作开发房地产合同”。又由于相关增加楼层未经批准和变更规划，依该“解释”第十九条规定，对原告提出的与此相关的诉讼请求 ...

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规划变更引发房屋买卖合同纠纷案

南光花园房地产须按深圳市国土规划局1993年11月17日批准的建筑图纸完成建设工程；被告出售的房地产位于地块编号为T104-66的土地及公共设施，为该：“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计 ...

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建设工程委托监理合同

合同的权利。第二十一条委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。第二十二条监理人，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。十、其他第四十三条委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料设备复试，其费用支出经委托人同意的， ...

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规划变更引发房屋买卖合同纠纷案

南光花园房地产须按深圳市国土规划局1993年11月17日批准的建筑图纸完成建设工程；被告出售的房地产位于地块编号为T104-66的土地及公共设施，为该：“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计 ...

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建设工程委托监理合同（示范文本）

建设工程委托监理合同（示范文本）中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局二○○○年二月第一部分建设工程委托监理合同委托人________________________与监理人_________________________经双方协商一致，签订本合同。一、委托人委托 ...

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在建工程抵押管理办法（辽宁省）

处所、用地面积、建筑面积、状况;(三) 《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》;(四) 已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地中作相应核减，由销售收中冲销相应的抵押贷款。第十七条抵押合同的变更与解除，须经双方当事人达成书面协议;经有关上级机关批准的抵押，还须征得 ...

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商品房小区规划不符合实际交付情况的问题处理

第九条约定，出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房，不得擅自变更。出卖人确需变更建设工程规划许可证规定条件的，应当书面应当承担违约责任。本案中，双方签订的商品房买卖合同中的特别提示已经明确了建设范围内可能对业主生活产生不利影响的环境因素，根据该特别提示，业主应该对 ...

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富润家园业主告赢北京市规划委员会

相关规定。第三人同意被告的答辩意见，请求法院维持2002规建字1798号规划许可证。海淀法院经审理认为，被告市规划委未能在法定期限内提供符合审批程序的。故市规划委作出变更规划许可的行为主要证据不足，理应予以撤销。因撤销被诉的规划许可证后，2001－规建字－0265号建设工程规划许可证的效力自然恢复 ...

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