3间土坯房，1981年拆除原有3间土坯房翻盖3间砖瓦房，1983年在3间老房东边并排新建砖瓦房2间，这就是中院5间北房的来历，这部分是王二、 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案继承法律关系明确，诉争拆迁利益来源于拆迁前的b号院 ...
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小刘和小夏，扮演了“二房东”角色。作为该房屋的实际管理人与出租人，中介公司有责任向承租人交付安全、满足正常居住条件的房屋。该房屋的墙面插座中存在针孔摄像头， 要求返还相关款项。综上，法院作出上述判决。法官提醒作为出租方，不论是原房东还是二房东，在将房屋出租之前，都应当对房屋进行审慎的检查与维护，并确保 ...
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与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。”本案中，中介公司故意向吴小姐隐瞒已将诉争房屋出售给胡先生一事 了一份购房协议。再以房主的名义与第三人签订购房合同，并找工作人员冒充房东将房屋过户给第三人。这使得房主处于违约的地位，房主很有可能因此要向 ...
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买的，你们交点钱，我们公司对交了钱的客户有优先权（我们的理解是优先和房东接触的权利），如果你们看了房子不满意，钱会全部退还给你们的。’”我们一听 发帖人的行为，故不应承担法律责任。 “同业竞争”不能损人利己 那么，房产之窗的行为属于不正当竞争吗？美联物业所受“创伤”该由谁承担？日前，浦东新区法院对本案 ...
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同是台商的赖先生租下了一间店面。 “其实我们看中的是隔壁那间，只是那间房东已经租给别人了，合同还有一年多到期。”何小姐说，她看中的那间店面虽然 须将它租给何小姐”的特别约定，违反了双方所签订的合同，应当向何小姐承担违约责任。如果何小姐认为约定的违约金明显低于实际损失，则可以向人民法院请求增加违约金，但 ...
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最后与足疗店对簿公堂。那么，店员意外犯下的错，足疗店需为此“埋单”吗?近日，福清市人民法院审结了这样一起涉生命权、健康权、身体权纠纷案。2014年10月23 作为实际经营者，提供服务造成他的人身损害，应当承担赔偿责任。同时，足疗店被工商部门依法查封后，邱某作为房东明知有纠纷未了结，协助转移财产，致使他 ...
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最后与足疗店对簿公堂。那么，店员意外犯下的错，足疗店需为此“埋单”吗?近日，福清市人民法院审结了这样一起涉生命权、健康权、身体权纠纷案。2014年10月23 作为实际经营者，提供服务造成他的人身损害，应当承担赔偿责任。同时，足疗店被工商部门依法查封后，邱某作为房东明知有纠纷未了结，协助转移财产，致使他 ...
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方想解除合同或想全部退定退首付则很有难度，一般要按照合同约定承担违约责任。这种情况需根据签订购房合同的条款处理，如果购房合同没有特别注明，首付款是不 ，定金才有可能退还给购房者。一是，银行审批不过，是由于房东或者开发商的问题;二是买方在签订合同前与房东或者中介协商好，在购房合同中写明，若贷款无法审批， ...
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问题辨别清楚 二十三、二手房如何按揭请问二手房如何按揭?如果房东要求过户时拿到全款,按揭还能办吗? 您 好！二手房可以办理按揭贷款，但是，目前由于银行 在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房 ...
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过一件事情，客户看上了一套房子，非常满意，这套房子市场价要250万，但房东借口说急需用钱最后谈下来190万就愿意卖掉，客户以为捡了个大便宜，问了一下 了。所以我们要约定完备的户口迁移条款，逼着出卖人必须把户口迁出，否则要承担很重的违约责任。并且在合同中我们还要约定留有购房尾款，以确保户口迁出。 二手房 ...
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