，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向公司承担责任。2010年6月8日，聂某与李某某签订《房屋租赁合同（自行成交 第一种观点，主要从以下几点进行分析： （一） 对于李某某的死亡应承担何种赔偿责任 事故发生后，北京市公安局石景山分局对于李某某的死亡事件进行了调查。2011年3月 ...
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的责任。 【分歧】 程某是否承担责任？ 一种意见认为，程某和陈某对持有石匠证书的事实漠视，作为房东和施工方，对水泥柱子的倒塌都负有安全注意的 性质如何，对于领取报酬、独立完成工作任务的施工者而言，发生倒塌事故就应承担责任。不过，房东是建设行为的监督者，对自己的房屋有义务监督施工安全行为。 施工方对建设 ...
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没有管理责任，不存在过错。那么，租赁合同签订后，涉案飘窗贴砖管理责任会转移到实际居住人张某吗？本案中，双方在租赁合同中没有约定房屋的管理修缮义务。根据合同法第 的，那么一旦房屋发生倒塌、伤人毁物等后果，应由出租人承担责任。按照没有约定得从法定的原则，本案应由房东林某承担对飘窗贴砖的管理修缮责任。此外， ...
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。后经检测发现自己承租的房屋内空气质量存在问题，甲醛超标。据此谷某认为房东夏某应承担自己患鼻炎、肺炎及身体遭受伤害等合计人民币10余万元的损失； 但 的该房屋存在的空气质量瑕疵而造成谷某身体伤害的损失承担责任。 【分歧】 出租人应对房屋空气质量负责吗？ 第一种意见认为，夏某出租的房屋甲醛超标，确实存在 ...
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按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金:主要表现在未按合同房屋使用权租用;房租最后缴付期限未交房租;在房屋内有违法行为。所以租房押金算是违约金吗需要根据 客，不履行合同义务的，无权收回押金;而接受押金的一方，即房东，不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。租房押金退不退的问题应当双方 ...
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另有规定或者当事人另有约定的除外。 7.小兰租房期间，房东把房子卖了，小兰与原房东的租赁合同还有效吗？ 答:有效。 《民法典》第七百二十五条规定，租赁物 张将自己养的宠物狗遗弃，这条狗流浪期间咬伤他人，小张是否承担责任？ 答:小张应当承担责任。 《民法典》第一千二百四十九条规定，遗弃、逃逸的动物在遗弃 ...
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期间内不允许上市交易。那么，现实中大家都是等到三年“冷冻期”之后再交易的吗？答案是否定的。现在二手房交易市场中有非常多的动迁房都是在解冻前就 履行，办理过户更名手续。其二，诉至法院时动迁房还没有过户至房东名下，那么基本法院会判决解除合同互不承担违约责任。具体可以真实法院判决为据。真实案例一：“冷冻期” ...
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如何处分自己的诉权这是原告自己的权利，因此原告是否起诉D对于第三被告是否应该承担责任之间没有任何的逻辑联系。 三、关于第四被告是否应该对因《房屋买卖合同 常见问题：有没有经过共同共有人同意而不履行合同的；有房屋交易已经完成但原房东拒绝迁出户口的；有如上述案件情况的等诸多问题。为了便于当事人在购房时参考 ...
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张三、第三人张大于2020年3月1日前将坐落于北京市丰台区一号房屋北房东数第五间腾空交付给原告北京市丰台区房屋经营管理中心。 律师点评依法成立的合同， 。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。房管中心依据张三持有的析产公证书与张三签订的《 ...
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的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。”因此，自然人在从事经营活动时，负有安全保障义务，否则造成损失的应承担相应的赔偿责任。 本案中，房东刘某将自有的房屋作为租赁标的物 ...
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