无法继续使用涉讼房屋,具有终止房屋租赁合同继续履行的效果,双方自此均未再履行房屋租赁合同的主要合同义务，应当认为双方租赁合同自此解除。 2. 房屋空置损失 ，由双方根据各自的过错承担相应的责任; (四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。法律另 ...
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济南市历下区某处的房屋及其附属设施、设备出租给乙方郭芸芸，作居住使用；租赁期限自2013年6月至2019年6月2018年12月9日上午，郭芸芸向 因租赁合同而取得的居住权及居住期间的财产权依法受法律保护，在租赁合同未依法解除或终止前，原告无权以私力救济的方式干扰承租人的居住权及侵害其财产权。至于租赁 ...
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期限交纳租金。2015年7月25日，原告通过手机短信方式通知被告解除双方签订的租赁协议，后又再次通知，要求被告在2015年9月30日之前自行搬离房屋， 后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。房屋租赁合同解除后，被告应 ...
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影响可以部分或者全部免除责任。故此认为，在本次新型肺炎疫情未解除期间，涉及涉及租赁合同一方未能使用所承租的房屋或者无法实际经营的，一方有权主张减免该期间的 条约定，如乙方（承租方）拖欠租金达到一个月，甲方（出租方）可以单方面提前终止合同，并不承担乙方的任何费用或损失。 2003年5月15日，拍谱公司向 ...
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月向法院起诉。当月13日，国嘉公司向桃宏公司发出解除厂房租赁合同通知函1份，要求终止租赁合同，并要求桃宏公司撤离堵住大门的车辆、赔偿国嘉公司租赁的 、行纪合同之外，英美法、台湾地区民法规定了营业主人留置权，允许房东和店主留置客人带入其经营场所的财产以担保未付房租和住宿费用。从上述概念分析，笔者认为，在 ...
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。待该房屋取得房屋所有权证书后，出卖人与买受人按照本合同约定就该房屋办理房屋权属转移登记。该房屋的租赁情况为出卖人未将该房屋出租。该房屋共有权属情况为 是否履行合同的主动权就是您了。若是现在我们以未拿到房本为由终止该合同的话有可能涉及到违约的情况，若是买家追究我们违约责任的话，法院会去建委核查房本办理 ...
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位于某百货商场L9、L10两间门市房从事经营活动。在承租期限届满前，任某决定终止在此处从事经营事项，遂拟将该门市房转让他人经营。王某知晓上述门市房转让 返还店面转让费的比例。 回看本案中，因次承租人王某未与房东就租赁房屋事宜达成一致，导致转让合同实际履行不能，故根据次承租人王某在转租店面内经营时间的 ...
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位于某百货商场L9、L10两间门市房从事经营活动。在承租期限届满前，任某决定终止在此处从事经营事项，遂拟将该门市房转让他人经营。王某知晓上述门市房转让 返还店面转让费的比例。 回看本案中，因次承租人王某未与房东就租赁房屋事宜达成一致，导致转让合同实际履行不能，故根据次承租人王某在转租店面内经营时间的 ...
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位于某百货商场L9、L10两间门市房从事经营活动。在承租期限届满前，任某决定终止在此处从事经营事项，遂拟将该门市房转让他人经营。王某知晓上述门市房转让 认定返还店面转让费的比例。回看本案中，因次承租人王某未与房东就租赁房屋事宜达成一致，导致转让合同实际履行不能，故根据次承租人王某在转租店面内经营时间的 ...
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昨日，记者获悉，龙华区法院目前已受理此案，将于近日开庭审理。律师提醒租赁商铺应了解附属设施等情况海南昌宇律师事务所张天翔律师（13707500017）指出， 店铺的装修是经出租人同意的，那么，商铺租赁合同终止后，蔡先生可以根据相关规定，要求出租人承担装修损失。房东是否有权查封租房者财产?海口王先生：我 ...
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