出租人中途终止租赁合同，承租人主张30余万装潢损失获法院支持前言：合同一经签订，任何一方不得无故解除，否则，违约方应当承担赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应 港城路855号房产添附的装潢及配套设施作价人民币30万元转让王某三人，同时 房东徐先生作为见证人在《转让协议书》上签字。嗣后，王某三人共支付美仑美 ...
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被判赔偿预期经济损失 发布时间：2011-02-14 08:58:29 中国法院网讯 因房东无故强制解除租赁合同，承租人谢某将房东王某告上法庭，请求法院判决解除 已按约定向被告支付了房租和押金，被告就应按照合同约定的时间履行合同义务，不得中途无故终止合同。被告在看到本案争议的店面同地段租金大幅度上涨时 ...
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确定给付之日止）。 律师说法：本案应如何继续履行 王、李某应依据何份房屋租赁合同履约？李某在履约过程中是否存在违约，应否承担相应违约责任？ 首先，本案中 ：本合同签订并生效后，如甲方在2013年8月1日前未与房东（南门村）续签租赁合同，合同自行终止，双方互不负违约责任，定金和租金王额返还。现解除条件已 ...
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第二被告的实际损失的，第二被告有继续追偿的权利，因第二被告违约导致本协议终止的，第二被告预先支付的联营利润、保证金可冲抵违约金，多退少补。 原告应 原告的主张有异议，认为原告向房东只需支付年租金40万元，双方签订合同的年租金过高，加之市场因素，被告才迫不得已解除与原告的租赁合同，现原告主张的违约金过高 ...
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1942年3月8日出生，佛山市南海区桂城东二新村村民。 上诉人黄碧辉因房屋租赁合同纠纷一案，不服原广东省南海市人民法院（2002）南民三初字第392号民事判决， 于16、17日搬走，林富略在约18、19日已搬了铺子经营了，因为房东答应他10月租金全部由上诉人支付，且当时他们只是口头约定，搬进去后，补签 ...
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平房租赁合同 甲方（出租方）_____________ 身份证号：________________ 地址：____________________乙方（承租方）_____________ 身份证号：________________ 地址：____________________经甲、乙双方在平等、 ...
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作者：薛东林 日期：2017年1月18日 摘要：房东王××谎称自己为二房东向本案当事人钱××收取4000元转租费，和200元用电费。而后，提高房租，导致房屋租赁合同终止，钱××损失房屋装修费用5600元。本律师通过多方收集证据，证实了该出租房为王××所有，并向促成 ...
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如何归责呢？ 律师观点： 房屋租赁合同期限届满后,出租人及承租人负有相应的后合同义务。后合同义务是指合司权利义务终止以后，当事人依照法律规定,遵循诚实信用 给房东造成可预期租金减少的损失，应当承担过错责任。但是房东在合同到期后，也有关心房屋使用状况、及时收回房屋的注意义务，故房东应当对房屋空置损失承担 ...
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装修是王某的主意不应由自己承担这笔费用，由此两人产生分歧，遂王某把房东告上法庭。二、案情分析在法律上，装修的装饰物分为两种类型。一类是未 、壁纸，除了双方约定，它们连同房屋所有权一起归房东所有。问题在于如果房屋租赁合同期限届满、被解除或者租赁合同被认定无效而终止时，装饰装修物该如何处理？怎么补偿？根据 ...
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骗。原告王某认为被告赵某在明知自己没有转让权的情况下找人假冒房东蔡某与原告王某签订门面租赁合同，并私自收取原告王某门面转让金，使其经济上蒙受了巨大的损失， 赵某转租未经房东蔡某同意为严重违约行为，房东蔡某有权解除合同，在房东蔡某终止他与被告赵某之间的租赁关系时，被告赵某对房屋的处分则为无权处分。被告赵 ...
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