合同，合同约定老王和老赵愿以其有处分权的一处房产作抵押，涉案抵押房产未办理抵押登记。 法院经审理认为，小王与阿江之间借贷关系成立，小王 合同生效，小王父母应当承担还款责任 法庭辩论阶段，审判长概括本案的争议焦点为：房屋抵押借款合同是否生效及小王的父母是否应当承担还款责任。 法庭认为，关于房屋抵押借款 ...
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规定。”其次，善意取得又叫即时取得，指无处分权人将其占有的动产或者错误登记在其名下的不动产转让给善意第三人或者为善意第三人设定他物权，在符合 的各项构成要件。至于房地产管理部门为什么不接收法院的查封裁定，又为什么要办理房产抵押登记，这完全是政府部门内部行为（房地产管理部门是否要承担法律责任应另案处理） ...
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，被告刘某向原告姜某出具了借条，在借条上约定用其自有房产作为抵押，但是未到房管部门办理抵押登记。但被告刘某仅仅向原告姜某支付了2个月，之后就 。为维护自身权益，原告找到我来代理其借款案件。了解案情后，本律师判断，其房产抵押权在法律上并没有设立。为此，紧急启动诉讼程序，诉讼到景德镇市昌江区人民法院，与 ...
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某的行为。即该笔债务为夫妻间的共同债务。理应由夫妻共同偿还。第二种意见认为，抵押合同为无效合同，该笔债务是个人行为所负的债务不属共同债务。理由是《最高 ，但在登记时也未严格审查，在房产抵押登记缺乏共有人同意抵押证明。即抵押登记缺乏必备条件不具备法律效力。另外戚某将房产抵押的行为以超出了日常生活需要。不 ...
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的行为。即该笔债务为夫妻间的共同债务。理应由夫妻共同偿还。 第二种意见认为，抵押合同为无效合同，该笔债务是个人行为所负的债务不属共同债务。理由是《最高 ，但在登记时也未严格审查，在房产抵押登记缺乏共有人同意抵押证明。即抵押登记缺乏必备条件不具备法律效力。另外戚某将房产抵押的行为以超出了日常生活需要。不 ...
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的行为。即该笔债务为夫妻间的共同债务。理应由夫妻共同偿还。 第二种意见认为，抵押合同为无效合同，该笔债务是个人行为所负的债务不属共同债务。理由是《最高 ，但在登记时也未严格审查，在房产抵押登记缺乏共有人同意抵押证明。即抵押登记缺乏必备条件不具备法律效力。另外戚某将房产抵押的行为以超出了日常生活需要。不 ...
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提供反担保，后赵某把房屋产权证交付给了汽运公司，但未按约定办理房屋抵押登记。2004年10月21日，谢某向农业银行贷款20万元，借款期限从2004 抵押登记才有效，而本案中抵押房屋未办理房产抵押登记手续，因此抵押合同合同并未生效。所以，赵某不应承担抵押责任。 [评析]：笔者认同第一种意见。 理由如下： ...
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的行为。即该笔债务为夫妻间的共同债务。理应由夫妻共同偿还。 第二种意见认为，抵押合同为无效合同，该笔债务是个人行为所负的债务不属共同债务。理由是《最高 ，但在登记时也未严格审查，在房产抵押登记缺乏共有人同意抵押证明。即抵押登记缺乏必备条件不具备法律效力。另外戚某将房产抵押的行为以超出了日常生活需要。不 ...
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提供反担保，后赵某把房屋产权证交付给了汽运公司，但未按约定办理房屋抵押登记。2004年10月21日，谢某向农业银行贷款20万元，借款期限从2004 抵押登记才有效，而本案中抵押房屋未办理房产抵押登记手续，因此抵押合同合同并未生效。所以，赵某不应承担抵押责任。 [评析]：笔者认同第一种意见。 理由如下： ...
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权利等情形，核实房屋档案；2、代为提前偿还银行贷款、办理注销与上述房产相关的抵押登记事宜，代为签署解押协议，领取解押材料； 3、代为办理上述房产 某娟、秦某聪，要求确认双方于2013年12月20日签订的《借款抵押合同》无效。北京市东城区人民法院判决书载明，北京市海淀区房屋管理局依上述公证委托书及《借款 ...
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