房地产抵押典当合同 -案例分析搜索

最高院股票质押裁判规则5条

责任——航天证券经纪有限责任公司等与上海爱建信托投资有限责任公司、上海金行房地产开发实业有限公司借款合同纠纷案》（杨宁，上海高院），载《全国法院再审典型案例评注：辽宁鞍山市铁东区法院（2008）东民三初字第369号“李某与某典当公司典当合同纠纷案”，见《裁判要旨·民事》（张天秀），载《人民法院案例选 ...

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合同诈骗罪无罪判例（十）

时，将相应的未签约房及预留给回迁户的回迁安置房以签订商品房买卖合同的方式抵押给债权人，将被拆迁户的回迁安置房重复销售给普通购房户，同时与他人某辛，2003年至2004年开发某某大厦项目，2005年公司缺少资金，由武汉某某房地产公司投资2000万元，占65%股份，并开发公司通过招标取得的黄河路＊＊号、 ...

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逾期不赎当也不续当的，不再享有回赎权

：“典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，应当认定双方当事人之间的典当合同有效。当票上的约定对双方当事人均具有法律约束力，双方当事人均应当按照当票上 ...

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最高院“名为买卖，实为借贷”裁判意见15条

为非典型的担保方式，在债务履行期限届满前，不得约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有，即京都公司如不能按时归还借款本金及利息，康晓敏、的真实意思为商品房买卖关系的主张，不能成立——六盘水兴吾源典当有限公司与六盘水玖盛房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案【案号：（2015）民申字第182号； ...

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最高院“名为买卖，实为借贷” 裁判意见10条

为非典型的担保方式，在债务履行期限届满前，不得约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有，即京都公司如不能按时归还借款本金及利息，康晓敏、的真实意思为商品房买卖关系的主张，不能成立——六盘水兴吾源典当有限公司与六盘水玖盛房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案【案号：（2015）民申字第182号； ...

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未成年人非独立侵权应否承担责任

（典当行）处签订房地产典当合同，以房产典当人民币（略）元。同日，邬某与原告工作人员到宁波市房产管理局办理了房地产抵押手续，由宁波市房产管理局办理了他项监护人承担责任之基础。综上，笔者认为应驳回原告的诉讼请求。关于王某从典当款分得10000元，因被告并非适格主体，原告可另行主张。注释： [1]王泽 ...

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未成年人非独立侵权应否承担责任

（典当行）处签订房地产典当合同，以房产典当人民币（略）元。同日，邬某与原告工作人员到宁波市房产管理局办理了房地产抵押手续，由宁波市房产管理局办理了他项监护人承担责任之基础。综上，笔者认为应驳回原告的诉讼请求。关于王某从典当款分得10000元，因被告并非适格主体，原告可另行主张。注释： [1]王泽 ...

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房地产知识一百问

＋为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称作为买“楼花”，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是使用者向国家按年交付租金的行为。以租赁方式取得的土地使用权不得转让、转租和抵押。 23.居民住宅用地居民住宅用地指用于建造居民居住用房屋所占用的土地。其中 ...

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房地产名词解释知识知识

道路通、场地平整。发展商出售期房称为预售，购房人买房时就要与开发商签订房屋预售合同。 6.日照间距指前后两排房屋之间，为保证后排房屋在规定的时日获得所的，不受其他任何人的干涉和影响，产权人可以转让、出租、抵押、典当等方式合法处置自己的房地产权利。使用权房使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物 ...

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律师提供房产买卖法律服务要注意什么问题

所不知道的。中介得知后立刻把这个情况反馈给卖方，卖方提出要增加首付以便取消典当，买方坚决不同意。笔者与中介充分沟通后，中介也认为卖方没有如实告知房屋被典当的合同》、《上海市房地产买卖合同》、《定金合同》(或《居间合同》)、《商品房认购书》、《看房确认书》、《佣金确认书》、《个人住房抵押借款合同》、 ...

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