2013年9月17日，张晴（买受方）与马亮（出售方）经房屋经纪公司提供中介服务，签订了《北京市存量房屋买卖合同》。双方约定：出售人出售涉案房屋，房屋 晴提供的录音证据，可以证实张晴曾提出通过资金托管方式支付首付款。因本案不存在张晴拒绝支付首付款而导致合同无法履行之情形，且马亮亦未进行付款催告履行，故对 ...
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、五倍居间服务费赔偿金3XXXX元；3.判令二被告支付原告居间服务费9XXX元、中介代办费2XXX元、银行贷款费用4XXX元等其他必要费用损失；4.判令二被告 故原告在收到被告朱XX退还的首付款后，已经知道房屋买卖合同无法继续履行，应当及时采取购买其他房屋等措施防止因房价继续上涨而导致损失的继续扩大， ...
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27日合同签订后，吴琳支付定金共计10万元。2015年9月29日，经过中介玫瑰公司的申请，吴琳的资质审核通过；2015年9月14日，出卖人刘德新 靳双权认为，本案的争议焦点问题在于导致双方签订的房屋买卖合同无法继续履行的原因是什么，即应当如何认定合同违约方。 在此作如下分析：行为人没有代理权以被代理人 ...
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有限公司宿舍。 原告与被告北京中大恒基房地产经纪有限公司（以下简称中大恒基公司）居间合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告，被告中大 着指导的重要作用，不但要规范运作，还要起到审慎义务。对于未按规定先审查资格就促成房屋交易的，所导致的房屋买卖合同无法履行，中介理应承担全责。...
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合同的约定返还我支付的定金40000元整;4、判决被告L公司返还我支付的房屋中介佣金15000元;5、判决被告钱先生支付我因维权而导致律师费损失20340元;6 房屋仍未解封，故原告以涉案房屋被查封导致房屋交易合同无法履行起诉至法院，请求解除合同返还定金支付违约金等。在审理过程中原告向法院申请财产保全 ...
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苟先生在落款处甲方签名，许先生、罗女士在落款处乙方签名，甲市L房产中介服务部在落款处丙方盖章。同日，许先生、罗女士向苟先生支付购房定金20000 明确表明其无法配合两原告办理相应的资金托管手续。此外根据法院调取案涉房屋私房申报登记表，被告称该信息系其虚构，致该《房屋买卖(居间)合同》存在继续履行的障碍 ...
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委托书》。若因本人违反上述承诺，导致合同无效或合同无法履行的，本人同意承担相关法律责任。 另查明：2013年10月21日，高小梦取得房屋的房屋所有权证，注明房屋所有人 一边写的，且杜理政始终也在场，我有录音资料为证，证明买卖双方及中介方都明确知道其没有高小梦的授权。 杜理政提出录音不能证明其一直在场， ...
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家庭，暂停在本市向其售房。胡青青没有在北京购房的资格，我们之间的房屋买卖合同无法正常履行；此外，北京市门头沟区住建委发布了《严格禁止棚户区改造安置房违规上市私下交易 耀文述称：我不同意王明阳的诉讼请求。我经某公司中介在门头沟区购买房屋，在签署房屋买卖居间合同及补充协议时，王明阳也到场并在相关交易合同上 ...
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履行合同，造成合同无法履行，吴某诉讼到浦东新区人民法院，要求解除合同支付总房价20%违约金65万元。法院判决：解除双方签订的房屋买卖合同，王女士向吴先生支付 %之间，据此作出上述判决。案例二当事人陈先生与袁某在2015年3月通过中介签订房屋买卖合同，双方约定袁某将位于浦东新区某处房产出售给陈某，房屋 ...
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与被告白某及第三人北京XX房地产经纪有限公司于2016年3月12日签订的存量房屋买卖合同于2016年12月21日解除；2、被告支付原告违约金23.2万元； ，原告多次找到中介及被告，要求被告支付约定款项，但被告拒绝支付。原告未按照合同约定履行付款责任的行为，直接导致房屋买卖合同无法继续履行。鉴于被告的 ...
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