一定要仔细审核出卖人是否就是房产证上的人，只有所有权人才有权利处理自己的房产，如果不是所有权人那么必须要求权利人亲自当面签署授权委托书，方便的话可以做公证。实践中许多中介公司为尽快做成交易，就让所谓的卖方拿着回去签授权手续，这种做法存在交易无法完成的风险。同时签订房屋买卖合同一定要卖方、买方和 ...
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月13日，赵志东与我及经纪公司签订了一份房屋买卖合同居间合同，其中，该合同第二部分为房屋买卖合同及附件。房屋买卖居间合同约定，我购买赵志东所有的位于 之后才办理完毕;3、郭楠没有按照协议约定支付税款及尾款。基于以上理由，赵志东不同意继续履行双方签订的房屋买卖合同。 另，郭楠向原审法院申请对房屋采取财产 ...
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先生、牛女士起诉称：2012年9月20日，我们与被告蒋先生通过中介公司签订了《甲市存量房屋买卖合同》，合同约定我们将建筑面积为120.43平方米的房屋出售 外的所有房款。出卖人确认此房产为唯一住宅。上述合同及补充协议还对合同的其他相关内容进行了约定。由于原、被告双方在房屋买卖合同的履行过程中发生了分歧 ...
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、X营销公司向我支付利息损失。二、被告辩称X营销公司：1.本案所涉《认购协议书》及口头认购协议属于预约协议，并非房屋买卖合同，不受后继拟签订的房屋买卖合同效力的 ，会员费是114.84万元。2012年2月19日，斐某收到两张收据，一张写明：收到斐某交来X老年公寓认购金20万，另一张写明收到斐某交来的X ...
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66平方米，合同签订后，被告杜先生向我支付了3万元定金，交房时间约定在一周后办理过户的当日，合同签订后第五天，我们准备办理过户登记手续时，我发现 和杜先生签订的房屋买卖合同 二、被告辩称 被告杜先生答辩称：我是整套房屋捆绑式购买，签合同时，由中介公司为证，我们并没有设定单价，所以购房款不能因为房屋面积 ...
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登记手续。2016年3月26日，陈远辉、庄云燕与某中介公司签订的《房屋交易保障服务合同》第三条第二款约定庄云燕收到全部购房款前，甲乙双方均 约定全面履行自己的义务。双方当事人于2016年3月26日签订的《存量房屋买卖合同》及补充协议是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，故 ...
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的诉讼请求。 三、法院查明 2007年12月20日，在中介公司居间下，钱某和窦某签订了《北京市房屋买卖合同》，约定窦某以30万元购买钱某在北京房山区的 继续履行合同的责任。本案双方当事人所签订的房屋买卖合同中并没有约定承担定金责任就可以解除合同，加之，原告窦某坚决不同意解除合同。所以法院判决是正确的。...
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佳、原审第三人深圳市家家顺房产交易有限公司（以下简称家家顺公司）和原审第三人招商银行股份有限公司深圳分行（以下简称招商银行深圳分行）房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市宝安区 解除合同”的规定，张燕有权解除与寇文涛、涂佳签订的房屋买卖合同，并且行使合同解除权不以催告寇文涛、涂佳为前置条件。原审判决适用《 ...
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负责出售北京市朝阳区035号楼－1至3层全部房产的权利。 2018年6月12日，原告与案外人刘某伟签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定：第一条房屋基本 解除原告何某与被告周某强及第三人北京某中介公司有限公司于2016年11月21日签订的《北京市存量房屋买卖三方合同》及原告何某与被告周某强于2018年6 ...
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％计收违约金。 M公司向本院提出诉讼请求：1.被告立即交付我所购买的1号的房产；2.被告支付逾期交房的违约金100万元；3.被告承担本案全部诉讼费。二、被告辩称。T公司辩称，不同意M公司全部诉讼请求。原、被告间不存在真实的房屋买卖合同关系，我方在开发涉案小区过程中，因建设资金紧张， ...
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