应当承担违约责任。现起诉要求：1.依法判令二被告继续履行房屋买卖合同，将房屋所有权变更登记到我名下;2.依法判令二被告向我支付违约金147900元(2011年 导致XX中院根据第三人许先生与被告达成的协议做出民事调解书确认被告将涉案房屋所有权在限期内转移给第三人许先生的调解内容存在错误，可能损害原告的 ...
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，扣除代垫款及由原告支付的各项费用后，余款全部转给吴先生。 该房屋虽然依据买卖合同登记到被告名下，但原告父子仍一直居住在该房屋里，某银行XX支行抵押 、变更、终止民事权利义务关系的法律后果。原告在审理过程中同意由其个人涤除该房屋上设定的银行抵押权，而不要求吴先生涤除该抵押权，属于原告处分自己民事权利的 ...
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律师靳双权分析认为：民事法律行为从成立时起具有法律约束力，依法成立的合同，自成立时生效，同时当事人应当按照约定全面履行自己的义务，应当遵循诚实信用原则 登记手续，尚不发生所有权的转移，原告还没有取得房屋所有权。而在房屋买卖合同中，买方享有登记请求权，卖方则负有协助买方办理过户的义务。虽然被告王女士 ...
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诉被告张焕明、第三人中原地产代理（深圳）有限公司（简称中原地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，被告张焕明提出管辖权异议业经本院裁定驳回，并 在买方取得贷款承诺函，且卖方已取得房地产证原件并注销抵押登记之日起2日内，买卖双方签署《深圳市二手房买卖合同》，并办理递件过户手续；涉案房产处于抵押状态， ...
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兆盈律师事务所律师。 上诉人李X1因与被上诉人李X2、李X3、李X4确认合同无效纠纷一案，不服北京市密云区人民法院（2017）京0118民初4391号民事判决，向 中，李X2、李X3和李X4均认可，《存量房屋买卖合同》无附件。2011年3月17日，涉案房屋过户登记至李X3、李X4二人名下，房屋所有权证 ...
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及被告北京链家房地产经纪有限公司（居间方）签订《补充协议》。三方约定，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计2300000元，此价格为被告王某 年6月18日，被告北京链家房地产经纪有限公司为房屋买卖双方办理了《北京市存量房屋买卖合同》的网上签约登记手续。2015年7月8日，评估公司向二 ...
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诉讼请求判决：出卖人的继承人协助买受人办理房屋过户登记手续。 《北京市高级人民法院关于涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件处理的暂行意见》（2011年11月3 证明其确因首付款比例提高、不能办理按揭贷款等导致无法继续履行，而请求解除合同的，可予以支持；出卖人应当将收受的购房款或者定金返还买受人。出卖 ...
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按总房款的50%支付违约金”。2010年7月28日，张某将购买诉争房屋的定金人民币237 248元支付给北京某房地产经纪有限公司。北京某房地产经纪有限公司于同日 不能继续进行，已经构成违约。此外，依据房屋买卖合同约定，东奥北京分公司有义务提供可以办理权属过户、税务登记、贷款等与交易有关的各项事宜的齐全 ...
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第三人未要求栗某提供除身份证以外的其他证件材料。王某表示同意解除房屋买卖合同及补充协议。2013年3月30日，北京市人民政府办公厅下发《贯彻落实﹤国务院 其中规定“对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等信息系统能够核实房屋原值的，应依法严格按照个人转让住房所得的20%计税；不 ...
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，是依法成立并已生效的房屋买卖合同，对于双方有法律约束力，司法认定应当保护交易安全。而第二份合同是双方当事人为办理房屋产权变动登记的目的而签订的， 的10％以上并且偷税数额在1万元以上的就构成偷税罪。因此，签订“阴阳合同”不仅要被处罚款，甚至可能触犯刑法，构成犯罪。上海市闵行区人民法院曾经对于签订阴阳 ...
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