人民共和国城市房地产管理法》第四十六条：“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。”由此可见，法律并没有明文规定禁止预售 证词。公证词上应真实反映相关的房屋买卖情况（被继承人生前已将上述遗产出卖给王某，但因尚未领取权属证书而未办理产权的过户手续），及继承人愿意 ...
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延续到2007年10月31日，应视为双方对原买卖合同中办理产权证书期限的变更与补充，故因迟延办理房产证给原告造成损失应自2007年11月1日起计算。 的资本被积压，无法继续进行投资，给我带来极大损失。 某公司认可未办理房屋产权登记的责任在于其公司，没有办理消防验收不是法定理由，原审驳回我要求办理房产证 ...
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，江东置业公司承担逾期办证的违约金的时间应从江东置业公司交付房屋180天后至江东置业公司将办理产权登记的资料报登记机关备案为止，即从2006年1月1日 买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意合同继续履行……”，该条款明确约定出卖人的义务为“将办理产权权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记 ...
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应由我公司承担违约金，具体违约金标准没有合同依据。根据合同第九条第二款约定，实际是代办单位办理产权证书，代办单位是我公司委托的，实际由原告与产权代办 公司出具收据确认收到上述款项，此后A地产公司未履行代缴契税义务，张某强陈述其办理房屋所有权证书时相关部门未收取产权登记费。张某强于2020年10月19日 ...
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应由我公司承担违约金，具体违约金标准没有合同依据。根据合同第九条第二款约定，实际是代办单位办理产权证书，代办单位是我公司委托的，实际由原告与产权代办 公司出具收据确认收到上述款项，此后A地产公司未履行代缴契税义务，张某强陈述其办理房屋所有权证书时相关部门未收取产权登记费。张某强于2020年10月19日 ...
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应由我公司承担违约金，具体违约金标准没有合同依据。根据合同第九条第二款约定，实际是代办单位办理产权证书，代办单位是我公司委托的，实际由原告与产权代办 公司出具收据确认收到上述款项，此后A地产公司未履行代缴契税义务，张某强陈述其办理房屋所有权证书时相关部门未收取产权登记费。张某强于2020年10月19日 ...
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于2016年12月23日向原告交付了房屋。但被告却未按照合同约定的期限办理房屋的初始登记和产权证书。合同约定的办理初始登记时间为2017年12月31 283天。合同约定办理产权证书时间应为2018年12月13日前，实际办理时间为2019年5月14日，逾期152天。被告逾期办理原告购买房屋初始登记和产权 ...
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，不影响合同效力。由此，依法登记领取权属证书只是物权变动的生效要件，而非买卖合同的生效要件。在房屋买卖中，若未办理过户登记，物权变动不能发生，买 双方当事人签字盖章后生效。协议签订后，新墩供销社将该房产交付西区支行，但未办理产权和土地使用权转移登记手续。2002年6月14日，张掖分行与兰州国际商品拍卖 ...
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，对当事人具有法律约束力。周某群与R公司签订现房买卖合同系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务 费等费用，均有事实及法律依据应予支持。关于周某群要求R公司赔偿逾期办理房屋产权证书违约金的请求有合同依据，但法院依法确认合同已于双方约定的办理产权 ...
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将抵偿物交办事处，办事处接收抵偿物并已经处理了部分财产，但针织厂未能将房屋产权证书交办事处，办事处追要无着，遂提起诉讼，要求针织厂立即归还抵偿物的房屋所有权 之物所享有的用益物权，是不完整的所有权。因在未办理过户手续的情况下，独立转让房屋所有权证书会给转让人针织厂带来一定的风险，承担不必要的损失，进而 ...
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