购房人。 被告反诉称：2003年6月13日，被告出资购买涉案房屋，并支付了全部首付、住宅专项维修资金、印花税、公证费、抵押登记费、律师费及个人贷款抵押房屋保险费 后，被告支付到原告贷款卡上的钱是房租。被告作为实际居住人交纳房屋水电费和物业费只是在房主不在的情况下为了实际居住人能够正常居住使用，不能证明 ...
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购房人。 被告反诉称：2003年6月13日，被告出资购买涉案房屋，并支付了全部首付、住宅专项维修资金、印花税、公证费、抵押登记费、律师费及个人贷款抵押房屋保险费 后，被告支付到原告贷款卡上的钱是房租。被告作为实际居住人交纳房屋水电费和物业费只是在房主不在的情况下为了实际居住人能够正常居住使用，不能证明 ...
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购房人。被告反诉称：2003年6月13日，被告出资购买涉案房屋，并支付了全部首付、住宅专项维修资金、印花税、公证费、抵押登记费、律师费及个人贷款抵押房屋保险费 后，被告支付到原告贷款卡上的钱是房租。被告作为实际居住人交纳房屋水电费和物业费只是在房主不在的情况下为了实际居住人能够正常居住使用，不能证明 ...
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业主以房屋质量问题拒交物业费的误区【基本案情】XXXX物业管理有限公司与赵岩居住的小区业主委员会签订了《物业服务合同》，合同中明确约定了物业服务标准及 根据《物业服务合同》第二条规定不在原告维修服务范围之内及责任内，被告反映的其他情况不是拖欠缴纳物业费的正当理由，对被告的抗辩理由，不予支持。法院判决 ...
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纸诉状告上法庭，那购房者在起诉时，能不能顺带要求开发商在维修后将房屋保修期进行顺延？能不能诉请要求开发商减免一定期限的物业费呢？首先，房屋保修期 收取并用于小区公共部位的保洁、安保以及公共设施的维护的费用，往往购房者自己的房屋的私有部分出现漏雨及其他影响居住的问题，大都是因为开发商在建造或装修房屋过程 ...
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物业服务，孙亮生活、居住在这个小区，已经实际受益，按照等价有偿、诚实信用的原则，他理应按时交纳物业费用。孙亮以小区内养野猫、汽车的噪音扰民等作为抗辩理由拒绝交纳物业费的证据不足，法院不予采信。据了解，除此之外，房屋漏雨长期得不到维修、在小区里丢自行车、停在小区的车车盖被砸、 ...
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每建筑平方米人民币3607.20元，价款共计210996元，公共维修基金为4219元。首付房价款为215215元，交付房屋日期为2002年9月23日。 同日，双方签署 及税费的原始票据亦均由林先生持有，且林先生亦自房屋交付至今一直交纳涉案房屋的物业费等日常费用支出，购买后高女士一直未占有使用，购房原始 ...
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送达各方当事人。律师说法：是否入住影响物业费的缴纳吗小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等 实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。小区共有部分与专有部分具有紧密联系，每一个业主都从物业服务企业对于共有部分的管理与保养中受益，物业费的交纳 ...
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年至2009年初，我们基于退休后养老便利的考虑，一直在B市挑选合适的养老房屋。后于2009年初在看完X楼盘项目后，对该楼房很满意，故决定购买 部分购房款10736元并缴纳了专项维修基金18106元、契税16937.37元、首期物业费2803元、测绘费80元。2012年10月，101房屋登记在张一名下。 ...
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住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。 06、业主因物业管理公司在管理服务过程中存在瑕疵为由提出先履行抗辩权而拒交物业费的，人民法院不予支持黄某 的主张不能成立。案例文号：（2020）豫民申7878号 07、业主以房屋开发历史遗留问题拒交物业费是否应予支持？裁判要旨：法院生效判决认为，某物业公司 ...
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