问题： 1、房管部门在办理商品房预售许可时，是否需要收取土地抵押权人银行出具的同意公司房屋预售的证明材料? 预售是转让行为，国家对商品房实行预售许可制度 )应经抵押权人同意并出具书面材料。抵押权人在行使“同意”的权利前，应就转让抵押物所得价款如何处理达成协议，并商定保障措施，以确保抵押物交换价值实现后 ...
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货款、预付款或者担保财产后逃匿的。（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。例如，挥霍、使用、隐藏对方当事人交付的货物、货款、预付金、保证金或定金， 我国《票据法》没有明文规定不得签发远期支票，故对远期支票如何处理成为票据实务中的一大难题，目前缺乏解决此问题的法律规定，只有一些行政规章有所规定。例如，《 ...
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货款、预付款或者担保财产后逃匿的。（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。例如，挥霍、使用、隐藏对方当事人交付的货物、货款、预付金、保证金或定金， 我国《票据法》没有明文规定不得签发远期支票，故对远期支票如何处理成为票据实务中的一大难题，目前缺乏解决此问题的法律规定，只有一些行政规章有所规定。例如，《 ...
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信用卡法律关系中各主体之间的权利义务关系如何界定，成为认定相关主体民事责任的关键。 一、信用卡法律关系分析 信用卡是银行或信用卡公司签发的一种信用凭证。按照 结算、存取现金等功能设计和先消费，后还款、无需担保人和保证金、可按最低还款额分期还款等特点的个人信用和支付工具。信用卡交易主要涉及三方当事人，即 ...
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将自己的股份让渡给他人，使他人成为公司股东的民事法律行为。股权转让合同是当事人以转让股权为目的而达成的关于出让方交付股权并收取价金，受让方支付价金的意思 信息的风险，受让方可要求转让方对其诈骗行为可能引起的未来债务做出保证或者提供担保，例如向公证机关提存保证金。 （5）为了杜绝未得到其他股东同意而导致 ...
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劳动合同条件，但是员工称不知道有这个制度，公司也无法证明曾向员工公示的证据，最终导致案件败诉。规章制度如何公示才更有利于今后在仲裁庭或法庭举证？ 中华人民共和国企业劳动争议处理条例》规定处理。该规定意思很明确，国家对收取“风险抵押金”并非一律禁止，在符合一定的条件下似乎是可以收取的。劳动合同法施行后 ...
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《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》规定处理。该规定意思很明确，国家对收取“风险抵押金”并非一律禁止，在符合一定的条件下似乎是可以收取的。劳动合同法施行后， 年12月，老周与公司的劳动合同到期，公司决定终止劳动合同，加上老王也不想再辛苦工作了，表示同意终止劳动合同，公司应当如何支付经济补偿？ {M ...
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的情况综合认定。最高人民法院《关于执行案件中车辆登记单位与实际出资购买人不一致应如何处理问题的复函》亦明确，车辆登记名义人与实际出资人不一致时，应当依据公平、等价 不得享有票据权利。”本案中，张某、梁某、担保公司、贸易公司及工贸公司、商贸公司，其所获取票据均因相互之间的交易或买卖关系，且支付了对价，其 ...
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条债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人收取的由抵押物分离的天然孳息和法定孳息，按照下列顺序清偿： （一） 解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。 第一百一十八条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等， ...
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万元的保证金。并且于1999年5月12日向法院申请提供担保申请诉前保全。 被告军人中心辩称：我方交的保证金10万元应折抵租金，因此，我方欠金源中心的承 的。 本案中，仅有一个合同即承包经营合同，出租人金源中心既未依法成立金融租赁公司，其租赁业务也未经中国人民银行批准，故金源中心不具有融资租赁合同中特殊 ...
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