，而提起的排除对该标的物执行的诉讼。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条规定：人民法院对诉讼争议标的以外的财产进行保全，案外人对 合同约定交房时间2015年5月1日之前，即2015年1月20日，执行法院已对案涉房产采取了查封措施，在法院查封之前孔凡靓并未合法占有该房产， ...
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、被告双方均应依该协议的约定履行各自的义务。两被告在签订《房产买卖协议》之前已经知晓讼争房屋被法院查封的事实，但依然与原告谢A签订上述《房产买卖 五）法律规定的其他情形。以及最高人民法院研究室对《关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释二》第24条理解与适用的请示的答复：当事人根据合同法第九十六 ...
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答：《批复》的目的就是解决实践中普遍存在的“首先查封法院与优先债权执行法院查封财产处分权冲突”的问题。 《批复》的基本思路为：保障实体法上优先 部门送达民事裁定书和协助执行通知书。在案件当事人对法院查封时间存在争议的情况下，应以房产管理部门备案的房产信息登记表为准。 案号：江苏省盐城市中级人民法院（ ...
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当地法院对乙房地产公司的某商品房进行财产保全。在民事诉讼进行中，该法院查封了房地产公司的某商品房，并向不动产登记机关发出协助执行通知，嘱托登记机关作查封的 行政行为，是公权力对普通民事权利的干预。 第二，关于房产登记撤销产生的信赖保护问题。依据依法行政原则，房产登记机关要撤销对于某甲的登记；而依据法的 ...
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拍卖所得的价款的优先受偿权。 法理解析 上述问题的实质是Ａ法院查封房产的保全措施对信用社抵押权效力的影响问题。笔者认为，信用社取得的抵押权合法有效，应予 安全依法应受保护。 综上所述，笔者认为，信用社取得的抵押权合法有效应予保护，Ａ法院采取的保全措施未完善法定的手续不具有对抗第三人的效力，信用社的优先 ...
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给了戴宏都的事实。戴宏都符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，具有足以排除强制执行的民事权益，应当解除查封， 示的上述证据不足以证明其主张的在法院查封之前已合法占有了案涉房产。至于案涉《以房抵债协议书》成立及生效时间的认定问题，2017年2月22日作出并 ...
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依然是该房屋的产权人，所以法院查封房屋和冻结拆迁补偿款是合法的。 二．法院查明 根据双方的诉辩称及提供的证据，本院认定如下事实：案涉房产坐落于某某村XXX号 驳回诉讼请求。本案重点是评判本院能否就徐某四申请本院对查封的515203元案涉房产拆迁补偿款进行执行的问题。首先，陈某二、李某三离婚时将案涉房产 ...
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，与刘A无关，刘A无须承担违约责任。3、涉案房屋因庞A他人的债务问题被法院查封，致使本案房屋买卖合同无法继续履行，合同目的无法实现，已经构成根本违约。且翁 法院不予采信。涉案房屋买卖合同之所以不能继续履行，是由于交易房产因翁A、庞A的其他债务而被法院查封，故此，翁A、庞A应承担根本违约的法律后果，刘A ...
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于2013年9月11日、2014年6月24日、2015年6月17日进行了续查封，该案立案执行标的72.5万元；2、2010年6月18日，本院以民事裁定书和 仍留存于拆迁人某某办事处。 三．法院判决 驳回原告李某一的诉讼请求。 四．律师点评 本案重点是评判案涉房产拆迁补偿款归属问题，李某二、林某三离婚时 ...
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为夫妻共同财产，被执行人施某对该房屋享有财产份额。故执行法院查封江苏省江阴市高巷路某号房产并无不当。我院遂裁定：驳回申请，维持原裁定。 [ 、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十条“人民法院对可以分割处分的房屋应当在执行标的额的范围内分割查封 ...
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