造成对第三方利益的侵害，故本院对该合同的效力予以确认。被告在原告拒绝其涨价请求后，明确表示不再出售房屋，拒绝履行《房产交易合同》所约定的相关义务， 鉴于此，原告要求被告退回定金20000元的诉讼请求，予以支持。 关于原告主张的房屋涨价损失的数额，因原、被告已达成一致，故本院确定双方确认的差价款13万元 ...
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上述合同签订后，齐某依约向邓某某支付购房定金55万元，其中包括应邓某某要求涨价的5万元，但邓某某拒不配合齐某办理后续的房屋交易手续，其表示不同意 号房屋的成交总价为双方当事人充分协商后一致确定，在实际履行过程中，邓某某提出要求涨价5万元，经过考虑，齐某亦表示同意，认可房屋总价变更为495万元，故在齐某 ...
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。所以，周XXXX违约在先。 庭审中，周XXXX强调，支付80万是因为黄XXXX突然涨价，且不同意办理贷款手续。基于黄XXXX违约，他才没有支付完首期房款 是合同约定，不存在过高。作为本案第三方的中介也表示，因黄XXXX单方涨价行为导致合同未能履行下去，是黄XXXX的恶意行为，其应承担违约责任。 二、 ...
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合同。遇到建材涨价风险时处理。涨价属正常市场风险的，涨价部分由承包人自理。涨价超过正常市场风险的，承包人可要求增加工程价款。但是实务中很难认定，涨价风险是否属正常市场风险，因而旦鉴定固定造价合同后不太可能让承包人追加工程价款。(六)逾期交付，承包人应承担违约责任。发包人可按合同约定要求承包人支付约定 ...
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楼盘做个对比。当天回家后，中介人员告诉H先生称据可靠消息，该物业明天将要大幅涨价，以此催促H先生尽快下定。H先生立即跟楼盘销售人员核实该信息，销售人员的说辞跟 ，并告诉H先生好事不怕等，不要着急。可是此后好几天，H先生都没有得到该楼盘涨价的消息。离认购不到十天时间，H先生却猛然得知，该楼盘的房价不升反 ...
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需要携带的材料。3月2日晚上，毛某在与石某微信沟通时谈到案涉房屋有涨价，又称主要还是拿到尾款的时间太久，表示不想出售案涉房屋。之后双方在微信 的交易磋商过程，其关于案涉房屋买卖最终未签订正式房屋买卖合同系叶某、毛某因房屋涨价而反悔的陈述比较可信，且与微信聊天记录也能形成一定的相互印证。综上所述，叶某、 ...
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701,282.25元，余款1,100,000元由甲方承担并应偿付乙方。即房屋涨价部分，购买人得约61%，出卖人得约31%。 --上海嘉定法院(2017)沪0114民初 以保证交易的稳定性。虽然解除合同的理由有各种，但很多情况是，因为房屋涨价，出卖人心理不平衡，但不能因为房价上涨，就鼓励或变相鼓励出卖 ...
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购房资格的审核。我已经通过资格审核，中介公司要求被告进行网签时，被告以房屋市场涨价为由，拒绝履行合同。我和中介公司多次催促，被告多次推托，不履行房屋买卖手续 设施，被告未配合2016年3月4日网签，当时被告未提出避税的问题，但是要求涨价。另查，交易当时，何某签署了《同意出售声明书》，同意出售登记在被告 ...
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表示合同约定的标准过高，刘洋除银行利息损失外，没有其他损失。刘洋表示现房屋涨价，存在差价损失，且按照银行贷款利率计算，其截止到2017年5月22日的利息损失为 法院查封，导致交易无法继续进行，且根据刘洋提交的录音，胡军曾向刘洋提出过涨价的要求，故根据《补充协议》的约定，胡军、李丽的行为已经构成违约，其 ...
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该如何主张自己的权利？付某在未取得儿子的书面授权及受到指责的情况下，恶意涨价的行为是否应该受到法律的制裁？ 案情简介：2016年8月某日，王某、付某 。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。付某在签订《定金合同》后，要求涨价，且明确表示不按照原约定价格出售系争房屋，未按时与王某签署正式房屋买卖 ...
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