城市近几年房价总体呈上涨趋势，二手房出卖人在签订房屋买卖合同后单方面要求涨价、撕毁合同另售的情况屡屡发生。为了解这种案件法院的审判规则是什么， 第二中级人民法院（2014）二中民终字第10796号]。【延伸阅读】通过梳理关于房屋涨价情况下卖方违约的7个判例，整理裁判规则如下：裁判观点一：房价上涨一般不 ...
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雷区，因为在2016年12月广东圆通、中通等5家快递公司就因为协同涨价收到广东省发改委65万元罚单。 那么，对于此次快递公司相继调价行为是否违反法律 。 3、具有或者可能具有排除、限制竞争效果的经营者集中。 对于这次快递公司相继涨价，实际涉及到垄断协议的问题，垄断协议又分为横向垄断协议和纵向垄断协议， ...
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造成对第三方利益的侵害，故本院对该合同的效力予以确认。被告在原告拒绝其涨价请求后，明确表示不再出售房屋，拒绝履行《房产交易合同》所约定的相关义务， 鉴于此，原告要求被告退回定金20000元的诉讼请求，予以支持。 关于原告主张的房屋涨价损失的数额，因原、被告已达成一致，故本院确定双方确认的差价款13万元 ...
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通过报纸发出通知后，原告等到被告售楼处，被告查阅原价后，欲在原价基础上涨价，幅度为每平方米3100元，这与交款通知单是一致的，亦说明认购书的效力 违约责任。 另在预约义务人恶意制造障碍，致本约无法订立的情况下（如开发商擅自涨价），认可预约权利人享有要求义务人赔偿本约可得利益损失的请求权更为妥当。因为若 ...
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实际返还之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算);2、奥森公司赔偿穆英房屋涨价损失1958840元;3、奥森公司支付已付房款一倍的赔偿额30万元;4.诉讼费由奥 明知该公司未取得预售许可证的事实、合同无效是基于双方责任、及穆英主张的房屋涨价损失过高的辩解意见，无事实和法律依据，不应采纳。但考虑到穆英已 ...
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因房子涨价又不卖的，涨价部分归买家 ——深圳赵启太律师、田凯程律师分析 【关键词】 深圳律师 房屋买卖 涨价 违约 【案情简介】 近年来，由于房价涨幅较大，卖方心理失衡，使得不少卖方甘冒违约的风险，宁可赔偿高额违约金 ...
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在预售商品房时，完全是根据市场行情确定其销售价格的，甲公司对于建筑材料是否涨价及其他费用是否增加，是应当预见的。如果出现预见失误，导致建筑成本增加，这本身是一种商业风险，应当由销售方承担。如果允许房地产开发企业以建筑材料涨价为由提高销售价格，就会使房地产公司随意借口自己缺乏经验或不了解行情而任意 ...
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年8月30日前至房管部门签订《天津市房产买卖协议》，但届时被告袁某二却提出涨价请求，否则不再出售房屋。由于双方协商未果，现请求法院判令解除原、被告签订的 及其他第三方利益的侵害，对该合同的效力予以确认。被告袁某二在原告拒绝其涨价请求后，明确表示不再出售涉讼房屋，拒绝履行《房产交易合同》所约定的相关义务 ...
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万"涨价损"导读：房价的上涨使得不少卖房人不惜毁约，解除合同，由此引发的房产纠纷也与日俱增。郑州的赵女士就遇到了这么一起案子：买房后遭房主毁约，坐地涨价18万。此类案件，法院是怎么处理的呢，请看下文案例。案例简介：女子买二手房遇房主毁约去年下半年，29岁的赵女士决定在郑州“落户”，经过中介公司的斡旋 ...
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万元定金， 9月25日向中介公司支付居间服务费6.9万元。后被告李某国要求涨价，侵害了原告的合法权益，故请求法院判令1.解除原、被告签订的《存量房屋 并非诉争合同的当事人，故不应承担原告的诉请承担的任何责任。在合同履行过程中卖方提出涨价的要求，居间人以及买方多次要求其按合同履行，但卖方依然提出涨价35 ...
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