未找到犯罪嫌疑人。小区监控设备于6月19日出现故障，无法使用；物业公司未对该小区实行封闭式管理，但已安排保安24小时巡逻。车辆被盗后，赖某要求物业公司赔偿 进行安全监控和巡视等保安工作。结合物业管理费的数额，对被告某物业管理公司的管理责任不应当理解为严格意义上的责任，即确保业主的财产不遭受第三人的不法 ...
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看看邱某与某物业管理公司的这起纠纷，由于没有厘清合同的性质，因而在适用法律及归责原则方面都是不正确的。 二、物业服务合同纠纷中的举证责任及处理。 谁 就需要法官在审判实践中根据诉讼基本原则灵活对待。对这类纠纷，法官应当合理地分配举证责任，不能机械司法，僵化办案。主要有两种情形： 1、发生最多的是业主的 ...
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看看邱某与某物业管理公司的这起纠纷，由于没有厘清合同的性质，因而在适用法律及归责原则方面都是不正确的。 二、物业服务合同纠纷中的举证责任及处理。 谁 就需要法官在审判实践中根据诉讼基本原则灵活对待。对这类纠纷，法官应当合理地分配举证责任，不能机械司法，僵化办案。主要有两种情形： 1、发生最多的是业主的 ...
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请求。 一审判决后，被告物业公司不服，以投资公司未交足物业管理面积给其造成损失应当承担责任，以及该住宅小区的物业管理权已经由业主管理委员会授予该公司 决策机构，管委会是业主大会的执行机构，有权选聘物业管理公司、物业管理人员或其他专业服务机构对本住宅区进行物业管理，并与其签订物业管理合同。” 本案中， ...
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决策机构，管委会是业主大会的执行机构，有权选聘物业管理公司、物业管理人员或其他专业服务机构对本住宅区进行物业管理，并与其签订物业管理合同。”本案中，被上诉人 50万元返还给物业公司，其要求物业偿付承包金和承担违约责任的诉讼请求应当驳回。物业公司根据无效合同的约定，要求投资公司偿付少交付物业管理面积给其 ...
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应退还相关业主，否则，甲方有权追究乙方的法律责任，给全体业主或相关业主造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若业主委员会组织小区全体业主选聘或解聘物业 的垃圾清运费2516.4元；六、驳回成都共享物业管理服务有限公司的其他诉讼请求。宏都公司不服该判决，上诉至我院，我院作出（2019）川01民终11300 ...
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的情况下，以政府支持其盘活复建建业大厦需筹集资金等为由，以信浓物业管理公司的名义继续出租建业大厦给承租人邓某均等50多名商户，作为存放鞋类等 诉至广州市中级人民法院，二审法院驳回了二人的上诉，维持了一审判决。 物业公司相关刑事责任分析： 物业公司的相关人员可能遭遇的刑事法律风险包括重大责任事故罪、消防 ...
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公司提起违约之诉，但是物业公司不一定会对此承担赔偿责任。 《物业管理条例》第47条规定：“物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全 内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。” 该条是法律对物业管理公司的安全保卫义务的强制性规定。你如果要提起诉讼，还需要提供业主委员会 ...
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属于涉他条款，依据合同相对性原则，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。在这种情况下，如果物业 、公共楼道等小区共用设施设备维修时，可申请动用维修基金。 问题14：小区的车位所有权到底属于谁? 先看根本大法《物权法》条文之规定： 七十三条建筑区划 ...
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属于涉他条款，依据合同相对性原则，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。在这种情况下，如果物业公司 、内外墙、公共楼道等小区共用设施设备维修时，可申请动用维修基金。 14小区的车位所有权到底属于谁？ 【解答】 《物权法》第七十三条规定，建筑区划内 ...
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