中，应该在遗产纠纷之前审理。二审应该中止审理，而不是发回。 我国物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力 完全所有权的诉讼请求不能成立，本院不予支持。关于曹A对诉争房屋权利的具体份额的问题，双方可以另行解决。现曹A另行诉至原审法院，要求确认对诉争房屋 ...
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】被拆迁人与拆迁人按照产权调换方式签订拆迁补偿安置协议，明确了诉迁安置房产的位置和用途，此后该拆迁安置房产设定抵押权，被拆迁人请求排除抵押权人申请的强制 本案第三人撤销之诉，具有相应的法律依据，并无不当。 关于史ＸＸ享有的民事权益应否优先保护的问题。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的 ...
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先生的其他诉讼请求。 五、律师点评 1、关于原、被告约定的房屋买卖合同是否合法有效的问题。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自已的 该房的现状。故被告以598000元的房价只卖第一和第二层的理由是不充分的。《中华人民共和国物权法》第一百四十六条规定：建设用地使用权转让、互换 ...
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150.2平方米及杏集建(XX)字第XXXX号《集体土地建设使用证》项下的土地466.90平方米转让给被告刘庆，价款200000元。2002年10月20日 房屋买卖，交付该房屋时房屋所在的农村宅基地也一并转移。关于本案农村房屋买卖合同的效力问题，首先，《中华人民共和国物权法》第一百五十三条规定“宅基地 ...
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白静办理过户手续，请求：1、判令江文盛配合白静办理位于北京市昌平区X号房产的过户手续；2、本案诉讼费由江文盛承担。 二、被告辩称 江文盛答辩并反诉称 条件，且双方在《协议书》中明确约定江文盛协助白静办理过户手续。 关于是否涉及到第三人利益问题，分析如下：该房屋是白静通过拆迁×桥2号房屋而获得的经济适用 ...
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姜某不协助白某办理过户手续，请求：判令姜某配合白某办理位于北京市X区X号房产的过户手续。二、被告辩称并反诉姜某答辩并反诉称：白某和姜某订立的协议书， 交易条件，且双方在《协议书》中明确约定姜某协助白某办理过户手续。关于是否涉及到第三人利益问题，分析如下：该房屋是白某通过拆迁桥2号房屋而获得的经济适用房 ...
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名买房的事实。物权法规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。该房屋是二原告夫妻在婚姻存续期间购买的房产，该房屋为 给原告，符合法律规定，合情合理。被告称其没有其他住房，并不能成为其占有该房屋的合法理由。关于被告对该房屋出资的问题，原告认可，也同意将被告垫付的购房款向 ...
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，就算你已经签了合同把房子卖给了别人都不行，除非满足物权法106条善意取得的条件。那我们来看看物权法关于抵押权的规定：首先，第一百八十五条设立抵押权，当事人应当采取 上的抵押权的效力，没有优先受偿权，所以等于第一点就回答了题主的所有的问题了。然而就到此结束了吗？不是的，既然挖坑了，就要挖深点。那么题主 ...
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更日趋受到重视。当保护房产共有人的利益与维护善意第三人权益、维护交易安全发生冲突时，矛盾纠纷也随之产生。因此分析探讨此类案件存在的问题及研究解决对策具有 不同的是双方没有办理房屋过户手续。此情形下的房屋买卖合同也应认定为有效。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和 ...
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日趋受到重视。当保护房产共有人的利益与维护善意第三人权益、维护交易安全发生冲突时，矛盾纠纷也随之产生。因此分析探讨此类案件存在的问题及研究解决对策具有 不同的是双方没有办理房屋过户手续。此情形下的房屋买卖合同也应认定为有效。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“ 当事人之间订立有关设立、变更、转让和 ...
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